售楼处选房交定金可以退吗

售楼处选房交的定金在一定条件下是可以退的。

在购房过程中，如果收受定金的一方出现违约情况，或者在履行债务时出现不符合约定的情况，致使不能实现合同目的，那么购房者可以要求双倍返还定金。

如果在合同约定的有效期内，购房者提出退还定金的申请，那么售楼处应当依照协议的约定和法律规定，给予退还定金。

需要注意的是，一旦购房合同签订后，售楼处交的定金就不能再随意退还了。如果购房者无法按照合同约定完成购房手续，售楼处就有权扣除部分或全部的定金作为违约金或赔偿金。

因此，在交定金前，一定要仔细阅读相关协议和规定，确保自己完全理解并同意其中的条款。如有任何疑问或不确定的地方，应立即向售楼处咨询并寻求专业建议。

售楼处交的定金是购房者为了预订房屋而支付的一定金额。在购房合同签订之前，购房者需要交纳这笔定金。根据相关法律规定，售楼处交的定金是一种履约保证金，购房者在支付定金的同时，售楼处也承诺在一定时间内不将该房屋售给其他购房者。因此，购房者应该在签订购房合同之前仔细考虑，确认自己是否真的有购买该房屋的意愿和能力，以免造成不必要的经济损失。

定金和订金的区别

1、在商品房交易中，所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。我国法律还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。

2、另一方面，定金作为合同履行的一种担保，法律中规定：担保合同（即定金条款）是主合同的从合同，若主合同无效，定金条款无效（另有约定的，按约定）。换言之，若合同无效，定金条款亦无效，收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。

3、订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。

定金的分类

1、违约定金，实践中最为常见，即在接受定金以后，一方当事人不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应按照定金罚则予以处理。

2、立约定金，是当事人约定以交付定金作为订立主合同担保，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。

3、成约定金，即约定以交付定金作为主合同成立或者生效的要件，该给付定金的一方虽然未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。

4、证约定金，是以定金作为订立合同的证据。

5、解约定金，是定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。