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车位配比1:0.5买不买
发布时间:2023-05-26 16:49:37
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
很多人在买房的时候,一般会了解小区车位情况,方便日后停车,那么车位配比1:0.5买不买?
车位配比1:0.5意味着小区的车位配比严重不足,车位紧张,建议买车位。因为小区车位紧张的情况下,如果不买车位意味着租车位的价格会比较高,所以买了车位方便自己停车,同时,后期自己也可以高价将车位租赁出去。
买房后是否要买车位
买车位是否有必要还可以从以下几个方面去判断:
1、看区域
购房者在考虑是否要购买车位之前,应该了解清楚自己所购房屋属于哪个区域,如果是处于市中心的小区,虽然规模不大,但是却是寸土寸金的位置,这些业主普遍拥有私家车,因此小区车位不足是常态,而如果是处于非中心区域,那么大多数业主可能还没有私家车,出行大多依靠公共交通或者轻轨,因此在市中心购买车位使用率比较高,而且租赁价值更高,也更容易获得租金收益和高回报率。
2、看价格
购房者是否要购买车位,主要是看车位的价格,如果房屋的价格是100万,而购买车位却需要花20万的话,此时购房者想要出售房屋可能性就不太大。所以应该尽量把车位的价格控制在总购房支出的10%以内,才有可能对将来的换房不造成影响。
3、看小区的档次和空置率
在购买车位之前,购房者要看小区的档次和空置率,如果小区是比较高端的户型,那么移户业主可能拥有不止一辆车,就算车位比看起来很高,还是可能会面临车位紧张的情况。如果是房屋空置率比较高的小区,那么大部分购房者都是为了投资才买房的,这样的小区不用购买车位,也可以很容易找到出租的车位。
4、看物业
购房者要注意小区物业的情况,如果小区物业不到位的话,即便是购买了车位也有可能被其他车辆胡乱停放,那么此时购买车位就没有意义了。所以要买车位之前选择靠谱的小区物业也是很有必要的,一个靠谱的小区物业,产权车位就比较值得购买。
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