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怎么确认车位是不是人防车位
发布时间:2023-05-17 14:17:10
作者:liyang
来源:楼盘网
文章摘要:
人防车位就是人防工程的车位,主要用于人防工程,它的产权属于国家,不可出售只能租赁,那么怎么确认车位是不是人防车位?
1、如果是人防车位,在防护单位之间会有比较大、比较厚的防护密闭门,只要看到这种门,就是人防车位。
2、在人防工程外部有人防指示牌和标识牌,人防工程内部之间有辅助标牌,看到张贴这些牌子的车位应是人防车位。
3、普通车位视野一般比较空旷,而人防车位周边有战时通风机房、平时通风机房、值班室、洗消室等,看到建有这些配套设施的车位也是人防车位。
车位应该怎么选
1、选地势高的车位
地下车位的位置一定要高,否则出现暴雨天气,地下车位容易出现积水,那么车辆被积水浸泡,那损失就大了。
2、不离出口距离太近
地下停车位千万不要选择距离出口太近的地方,因为出口的地方比较拥挤,容易碰到车辆,而且有临时停进来的车辆,也会占用你的车位。
3、选择摄像头覆盖的车位
选择的车位一定要有摄像头,或者在摄像头覆盖的范围内,否则发生盗窃的情况,没有摄像头那可就麻烦了。
4、选择单面靠柱或墙
车位最好选择一面是柱子或靠墙的车位,因为这样的话,在停车时容易找到车位,而且有参照物可以参照,方便停车。一般这样的车位不容易被霸占,也不容易被挤占。
5、警惕太宽敞的联排车位
很多人都觉得宽敞的联排车位不错,其实位置越是宽敞,越要谨慎,因为很多人觉得位置越宽就会硬往里面挤,因此这样很容易发生剐蹭车辆的情况。
6、避开空调或通风管
地下停车位一定要注意最好避开空调管路或者通风管道,因为这些设施容易出现滴水,要是车位选在这些位置,车辆容易会被空调水腐蚀,损害车辆。
普通车位和人防车位区别
1、普通车位是可以进行买卖交易的,车位属于开发商出售给购房者的。由于属于开发商规划销售的一部分,已经通过审批,这类车位可以办理产权证,车位年限与商品房使用权年限一致,业主取得产权证书后也可以出售车位。
2、人防车位是开发项目根据《人民防空法》的要求,建设人民防空地下室,然后将之设计成平时使用的地下停车位,这类车位称之为“人防车位”。在战时或重大灾难时用于躲避居民。
3、由此可见,普通车位和人防车位最主要的区别就是所有权归属的问题。现行立法中,未涉及人防车位所有权的归属,《人民防空法》作为规制人防工程的专门法律,则在第五条明确了“谁投资、谁使用、谁收益”的原则,仅涉及使用权的内容,未提及所有权的归属。
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