墙面潮湿怎么判断是返潮还是漏水

1、通过水珠判断。如果墙壁出现渗水的情况，整块墙有一些地方可能早就已经湿了，甚至会出现水珠且水珠较大，而且会从墙壁上流下来。而如果是返潮现象，通常情况下它的水珠比较小，而且基本不会流下来，它仅仅在表面会形成一个潮湿的现象。

2、看水管是否破裂。如果水管出现了损坏，就比较容易出现渗水的问题，又或者因为墙壁的防水层沒有做好，这时候也会出现渗水。但水管沒有损坏，防水层也没有问题，基本上不会出现渗水的情况，则可能是返潮导致的潮湿。

3、看季节。通常情况下，返潮会出现在多雨的季节，尤其是南方的城市，因为天气比较潮湿，室内和室外的温差比较大，就会出现反潮的情况。如果不是在这样的季节里，墙面潮湿则可能是漏水导致的。

墙面潮湿掉皮怎么办

1、首先将表面返潮的水泥层铲除，并清理粉尘，保持干净干燥。

2、然后购买墙面修补套装，用砂纸等将表面打磨平整。

3、接着用抗霉防水的隔离剂，用毛刷或滚刷将水泥面均匀涂刷2至3遍，每遍间隔3个小时，彻底干燥后再涂一遍。

4、最后，用抗霉隔离膏对铲除的墙面进行批刮、填充，再用防水型腻子膏对墙面进行修补平整并进行局部修补即可。

墙面返潮湿起皮的原因

1、阳光暴晒脱落变色，夏季炎热，对于采光面积比较大和处于空气不够流通的楼房和直接受阳光的墙面，温度过高水溶性盐结晶在墙的表面造成变色褪色以及颜色脱落甚至龟裂，二来使用空调造成室内外温差，导致墙体表面扩张或收缩，也会造成局部墙面剥落。

2、墙面受潮掉皮脱落，一种情况是墙面基础较潮湿时，如果未完全干燥就粉刷涂料，二是在多雨梅雨季季节空气水分大造成墙面受潮，两者都是水分渗入漆面造成漆膜失去粘附性，导致掉皮脱落。

3、施工配漆不当变色，强干涂料不可与油漆同时施工，像聚氨酯类油漆系列产品与油漆同时施工的话，该类油漆中含有的TD1成分就会使乳胶漆变色。