契税什么时候交有没限制

交契税是有时间限制的。根据国家规定，契税需要在备案日后90日内进行交纳。若是未按照规定的期限进行缴纳税款，往往会扣缴未按照越多期限内上缴的税款，而且会征收契税的同时，还会从滞纳税款日起，按日加收滞纳税款的滞纳金，通常为税款的万分之五进行征收。

通常情况下，在进行交纳契税的时候，往往需要携带相关资料到当地办税服务厅来办理手续，还要携带交易双方身份证明原件及复印件，以及土地、房屋权属转移合同原件及复印件。如果满足契税优惠的情况，那么在缴纳的时候，应提供减免契税证明材料原件及复印件。此外，交契税应该携带户口、身份证、结婚证，如果是未婚到婚姻登记处开未婚证明、购房合同。维修基金带身份证、合同、维修基金缴费通知单。

交房屋契税需要什么材料

1、交契税需要带的材料：一般需要购房者提供商品房买卖合同，购买的商品房屋所支付款项的发票，购房者自己的身份证明和户口本以及一些其他的需要提供的材料。

2、法律依据

《中华人民共和国契税法》第四条：契税的计税依据

(1)土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;

(2)土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;

(3)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。

纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

买房契税的标准是多少

1、购房者如果是购买首套房

当进行交易的房屋面积(以购房合同为准)小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率为1.5%。

2、购房者如果买的是第二套房

当交易的房屋的面积(以购房合同为准)小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%。