契税是按房价收还是按面积收
日期：2020-10-20 10:44:23
提问者：131****1418
共2个回答
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135****2783
2020-10-21 11:23:03
购买房子，契税的收取金额是根据房子的面积和买受人是否是首套房来看的，计算面积是按照建筑面积来计算的。契税缴纳金额如下：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%。
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其他1条回答
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139****2184
2020-10-21 11:26:33根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通版住房，且该住权房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
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