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家里墙体渗水怎么排查
发布时间:2023-04-03 10:57:13
作者:piaopiao
来源:楼盘网
文章摘要:
有时候,家里墙体会出现渗水的情况,但是很多人找不到漏水点,无从下手,那么家里墙体渗水怎么排查呢?
1、可以根据墙壁渗水痕迹,找到渗水位置。
2、将墙壁面层凿开,检查墙面漏水位置。
3、可以利用压入气体,找到墙壁渗水源头。
4、可以利用红外线成像装置,形成温差可视图像,找到墙壁渗水源头。
墙体渗水的原因有哪些
1、建筑原因造成
外墙出现裂缝,遇到下雨天气,造成墙内保温层里的岩棉等保温材料潮湿,内墙面就会出现洇水、发霉、掉粉的现象。建造房屋时顶层的屋面防水层出现问题,导致顶层房屋顶面洇水返潮。这两种情况都是建筑原因造成的。
2、墙体材料质量差引起
少数建筑材料生产企业为了降低生产成本,偷工减料,导致产品质量不达标。少数建筑商为了节约建设成本,使用产品质量不达标的墙体材料和防水材料。
3、施工不当引起
建造房子的时候,比如当时使用的水泥浆没有搅拌好,导致水泥中间的缝隙特别大,使得毛细通道这里形成了虹吸,就会造成里面的涂抹出现问题,从而发生渗水现象。另外,外墙上涂抹的石灰厚度不一,也是造成墙面渗水的主要原因。
墙体渗水物业负责维修吗
墙体渗水物业是否负责维修,需要根据情况而定。如果是因为公共部分导致墙体漏水,像是阳台、屋顶、墙面等地方,那就是物业的责任。如果是因为业主自己的原因导致漏水,像是防水被违章建筑损坏等,那么这个责任应该由业主来承担。如果是因为房屋质量本来就有问题,我们可以直接和开发商进行索赔。
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