个人房产备案查询系统如何使用

在购买房屋的流程中，相关的人员一般会先签订商品房的预售合同;签订好商品房的预售合同之后，随后还会正式签订的商品房的买卖合同;在签完商品房的买卖合同之后,还要把这些合同带到当地的房产局进行购房合同备案的。

如果相关的人员是在网上签订合同的，那么还需要根据网上的签订合同系统签订才可以有效,并在签订这些合同20日以内到网上的签订的房产局进行备案。如果说相关的商品房开发商帮忙到当地房产局备案的话,相关的开发商还需要在规定的时间里前往当地的产权监理处申请购房合同备案。一般情况下，购买房屋备案时间是不长的,20天之内就可以完成房屋备案工作了。

购房的备案号查询也是非常关键的，一般来说，由于商品房的购房备案查询网站不是全国统一的,因此，相关的人员还要到地方的商品房购房备案查询网站进行查询。进入了当地的房产管理局的官网以后，就可以找到购房的备案号查询按钮。只有当我们进入到查询购房备案号登陆界面,首先相关的人员要知道合同号，也就是你签署的合同的号码,在登录的界面上面，相关的人员还要填姓名还有你签订合同时的姓名、身份号相符的内容,登录密码一般就是你的身份证号的后6位。

相关的开发商将业主的信息在网上签订的合同进行购房备案的话,还可以将网上所签订的合同打印出来,买卖双方还要在合同上签字。合同经过当地的房地产管理部门审核返回一个9位数的备案号,这样就说明业主购房已经备案成功了。房屋的备案关系到房屋的所属权,还会关系到买家自身的利益,大家在办理购房备案手续时，最好自己亲自取办理。个人房产备案查询系统如何使用的相关的内容就是这些，希望可以帮助到大家。