26楼高的楼层选哪几楼比较好

发布时间:2023-03-24 15:25:57

作者:zhaojiaqi

来源:楼盘网

文章摘要: 现在的楼盘基本上高层楼盘,因为这样才能满足大部分置业者的需求,那么26楼要选的楼层是哪几楼?

26楼选8-17层是比较好选择。一般来说,一栋高楼层楼房的最佳楼层在1/3到2/3之间,因此,26层楼房的选择8-17层之间比较好。不过若是不考虑价钱因素,选择楼层还是高点更好。若是决定低层,不妨考虑6-7层。因为不管是光线还是空气都非常好,观景的效果也非常不错,而且这样一个高度人站在阳台上也不会有头晕的感觉,受周围的噪音的干扰也不大,对于中年或是青年人都比较适合。

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买房选楼层都有哪些注意事项

1、电梯

住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。

2、配套设施

向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。

3、物业管理

高层住宅的物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

4、舒适性

在对高层住宅的安全性确认以后,再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。其次,住宅密度和观景非常重要。高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住品质越高;在低密度的基础上,还要注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划。

5、采光和通风

单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑,那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米,可以保证较好的居住效果。而且一般来说,十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚,可以选择十层房屋。如果条件很好,可以选择比较高层一点的房子。

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