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房贷需要银行承担还款吗
发布时间:2023-02-17 16:24:21
作者:piaopiao
来源:楼盘网
文章摘要:
房贷是不需要银行承担还款的,偿还房贷是贷款人的责任,银行没有义务帮贷款人还贷。
房贷不需要银行承担还款。房贷由借款人还款,借款人需要按照贷款合同的约定,按时偿还贷款。如果借款人不能按期偿还房贷的话,会造成逾期的后果,影响到个人的征信,因此,借款人每月要及时还贷。
房贷还款方式有哪些
一、等额本金还款。采用等额本金还款方式,每月还款额中所包含的本金不变,利息逐月递减。所以借款人在还贷的初期,每月的还款压力相对会大一些。随着时间的推移,还款压力会逐渐减轻。还款的总利息支出比等额本息要少。
二、等额本息还款。这种还款方式,每月的月供不变,方便借款人安排收支。前期还款额中包含的利息多本金少,后期逐渐转变为本金多利息少。
三、按期付息还本。借款人通过和银行协商,可以决定为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。
四、本金归还计划。借款人经过与银行协商,每次本金还款不少于1万元,两次还款间隔不超过12个月,利息可以按月或按季度归还。此种还款方式适合于没有每月固定收入的用户。
房贷还款日期可以改吗
房贷还款日期可以改,但是必须要经过借贷双方的同意并签署变更或者补充协议才行。
毕竟房贷的还款日期是在借款人办理房贷、和银行签订贷款合同的时候就协商约定好了的。而且在当初确定好还款日期的时候,银行系统也录入了,好方便借款人在绑定银行卡自动还款后,系统可以自动在还款日当天从借款人的还款卡里扣款来用作还款。
所以要更改还款日期的话,是比较麻烦的。借款人需要向银行提出申请,银行同意更改之后,才能和银行商量更换房贷的还款日期。而如果银行不同意更换日期的话,那就是没法改的。
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