房贷还款后需要退一笔钱吗

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  133****2632

  2024-03-18 20:36:15

  贷款还款后是否要退一笔钱，完全取决于买房合同中是否有有关规定及其借款人的实际情况。在住房贷款提前还贷的情形下，因为提前还贷等同于取消未来银行能够所获得的利息费用，因而协议中很有可能要求借款人必须赔偿损失或服务费。借款人应当向金融机构提交相关材料去申请退还这个费用。如果符合协议约定标准而且申报材料齐备，银行将按照合同约定的形式退还到借款人的指定账户。
  此外，假如借款人买了房屋保险，在提前还款所有贷款后，原住房按揭贷款房子保单也提前停止。借款人可以携带保单原件和提前还清欠款证实，到车险公司按月退还提前缴纳的保费。退还的保险费用的具体数额，会依据原购房屋是准现房或是期房，期房的投保费具体时限，原一次性缴纳保费的银行贴现率与心算指数等多种因素进行计算。

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  130****2795

  2024-03-18 16:17:33

  房贷还款后是否需要退还一笔钱，主要取决于房贷合同中是否有相关规定和借款人的具体情况。在房贷提前还款的情况下，借款人可能需要支付违约金或手续费，因为提前还款相当于取消了银行未来可以获得的利息收入。

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  130****2313

  2024-03-18 12:03:53

  抵押贷款还款后是否需要退款主要取决于抵押贷款合同中是否有相关规定和借款人的具体情况。在抵押贷款提前还款的情况下，由于提前还款相当于取消银行未来可以获得的利息收入，借款人可能需要支付违约金或手续费。借款人需要向银行提交申请退还费用的相关材料。符合合同约定的条件，申请材料齐全的，银行将按照约定的方式退还借款人的指定账户。
  此外，如果借款人购买了住房保险，原个人住房贷款住房保险合同也将在提前偿还所有贷款后提前终止。借款人可以携带保险单原件和提前偿还贷款证明，并按月向保险公司退还提前支付的保费。退还的保险费的具体金额将根据原房屋是现有房屋还是未来房屋、未来房屋保险费的实际期限、原一次性支付保费的贴现利率和快速计算系数来计算。

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