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按揭首套房会被法院执行吗
发布时间:2023-02-15 16:45:51
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
贷款买房之后,如果借贷人个人经济有纠纷会导致房贷长期无力偿还,那么按揭首套房会被法院执行吗?
按揭首套房会被法院执行,相关法律明确规定了此类财产可以被强制执行。若法院采取的是拍卖的方式来执行,那么拍卖所得在回款后银行优先受偿后,剩余部分给债权人,再有剩余给债务人。
强制执行没钱应该如何办
强制执行没钱的做法包括:
1、法院强制执行时,如果被执行人确实没有履行能力,可以向法院提出说明并提交相关证据,这种情况下,法院不会拘留,更不会被追究刑事责任;
2、确实没有能力,是指完全没有能力履行。如果有部分履行能力,也应当部分履行、分期履行。否则,法院可以采取拘留的司法强制措施。
强制执行的执行条件包括:
1、其他单位和个人持有被申请执行的财产、而由人民法院书面通知协助执行的,都有义务按通知的规定执行;
2、凡是无故推托、拒绝或者妨碍执行,因而造成严重后果的,有关单位和个人要负法律责任;
3、清偿顺序 强制执行被申请人财产所得的现金,应及时清偿债务。
法院可以采取的强制执行措施有哪些
1、人民法院可以向银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位查询被执行人的存款情况
有权冻结、划拨被执行人的存款,但查询、冻结、划拨的存款不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定冻结、划拨存款,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。
2、人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入
但应当保留被执行人及其所抚养家属的生活必需费用。人民法院扣留、提取收入时,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。
3、人民法院有权查封、扣押财产
被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的,其工作单位或者财产所在地的基层组织应当派人参加。对被查封、扣押的财产,执行员必须造具清单,由在场人签名或者盖章后,交被执行人一份。被执行人是公民的,也可以交他的成年家属一份。被查封的财产,执行人可以指定被执行人负责保管。因被执行人的过错造成的损失,由被执行人承担。财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院可以按照规定交有关单位拍卖或者变卖被查封、扣押的财产。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。被执行人不履行法律文书确定的义务,并隐匿财产的,人民法院有权发出搜查令,对被执行人及其住所或者财产隐匿地进行搜查。采取上述措施,由院长签发搜查令。
财物和行为都可以是强制执行标的,而对于按揭房来说,虽然购买并没有取得全部的所有权,但房屋依旧属于公民的财产,故此是可以被强制执行的。但如果强制执行导致银行的权益受损,被执行人需要承担补偿或者是赔偿等的责任。
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