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房贷延期需要什么手续
发布时间:2023-02-10 21:23:04
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
借款人在申请贷款买房手续之后,如果因为资金问题无法按时偿还房贷的话,是可以申请延期的,需要了解清楚其手续流程。
1、房贷到期之后,借贷人向银行提出房贷延期申请。它是指贷款人在向贷款银行申请并获得批准的情况下,延期偿还贷款的行为。一般情况下,提前30个工作日向贷款银行申请。
2、在获得银行同意之后,进行提交相关材料。必须在贷款到期日前五天提出书面展期申请,由经办银行按程序审批,并征得保证人、抵押人和出质人的书面同意(除本合同另有约定外,以本合同为准)。
房贷延期的注意事项有哪些
1、借款⼈申请借款延期只限⼀次,原借款期限与延长期限之和最长不超过30年,原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之⽇起,贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。
2、借款⼈如需延期还款,必须在贷款到期⽇前5天提出借款展期书⾯申请,由经办⾏按程序进行审批,并征得保证⼈、抵押⼈、出质⼈的书⾯同意。
房贷利率是不断变化的,提前还贷的话,银行是会根据当前的贷款利率,进行重新签订贷款合同的。这个时候,要问清楚房贷利率的变化,如果当前的利率,高于购房时签署的利率,还是不划算的。当然,愿意多支出,也是可以的。
逾期还款会影响抵押贷款的申请吗
1、申请贷款时,贷款机构会调查我们的个人信用记录。很多人平时经常出现逾期还款的问题,大家可能不在乎。众所周知,逾期还款会影响抵押贷款的申请。
2、无论是信用卡还款逾期还是个人贷款还款逾期,都可能影响我们未来的抵押贷款申请。事实上,我们可以通过互联网或中国人民银行查询我们的信用记录。我们的信用状况将记录在信用记录中。
3、信用卡还款逾期后,我们的信用调查系统会有一个标志。如果逾期一期,会有一个字,逾期两期会有一个字,逾期三期以上会有一个字。信用记录中出现N字,说明我们的逾期情况非常严重。
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