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公积金贷款买房后还能拿到钱吗
发布时间:2023-02-10 15:15:09
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
用户在申请公积金贷款买房之后,是可以提取公积金余额的,但是需要符合公积金提取条件才行。
在申请公积金贷款买房手续之后,是可以提取公积金余额的。根据有关规定,借款人在申请公积金贷款买房时,如果银行判定借款人的信用情况良好,有稳定的工作和收入,能够按期偿还贷款本息,那么用公积金贷款买房是可以拿到现金的。
公积金贷款买房的好处有哪些
1、公积金贷款利率低
公积金贷款的利息比任何贷款方式贷款的利息都要少。
2、公积金贷款对房龄的要求低
商业贷款对房龄要求会高一些,毕竟越老的房子,价值损失的越快,风险也就越大,一般来说,商业贷款要求贷款年限+房龄≤45,且房龄<30。
而公积金贷款对房龄要求就低一点,只是贷款年限会短一点,一般来说,公积金贷款不限制房龄,20年以上的房子依旧都可以贷款15年,这就比商业贷款宽松很多。
3、公积金贷款提前还款更方便
通常来说,商业贷款想要提前还款,都要求至少正常还款满一年,而且在提前还款的时候,还需要提前向银行申请,通过后才可以还款,一般申请流程都需要15-30天。
而公积金贷款想要提前还款就比较方便了,正常还款满半年就可以提前还款,而且提前还款申请一般只需要一周,比商业贷款方便多了。
4、公积金贷款额度高,贷款年限长
通常来说,对于购买新房使用公积金贷款的,首付比例会比商业贷款低一点;而对于购买房龄较长的二手房的,公积金贷款的年限会更长。但是公积金贷款额度和年限,不同的城市会有差距,而且政策有时候也会有所调整。
所以,一般来说公积金贷款额度高,贷款年限长,但具体还要看当地的政策和自己所购房屋的情况。
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