办房本首套房产证明吗

办房本不是必须要首套房产证明的，通常办理房产证只需要购房合同原件和复印件、房地产开发商给出了发票原件、房屋的外业测绘平面图原件、契税缴纳证明书。如果是已婚的购房者，需要提供双方的身份证原件和复印件，婚姻证明原件和复印件，如果夫妻双方不能同时到场，可以委托第三方代为办理相关的证件。另外，单身的购房者需要提供身份证原件、复印件，户口本的原件和复印件，单身证明。

首套房证明怎么开

首先要知道开具手套房产证明的单位在哪，否则会浪费很多时间和精力，首套房证明一般是需要进行档案查询的，所以必须到所在城市的房管局进行开具。

1、查询。房产局在接收到预约以后，会对申请人的信息和档案进行查询，而且查询的时候买房人必须自己到场进行确认，房产局在查询买房人名下确实没有房产时才会进行开具。

2、申请材料。申请材料要准备齐全，包括：①买房人身份证原件和复印件;②户口本;③结婚证;④单身证明。其中，结婚的必须带上结婚证，没结婚的要带上单身证明。

3、盖章。房管局进行查询后，证明所有人名下没有房产时就可以进行盖章了，并且需要缴纳一定费用。

4、贷款。开具成功首套房证明后就可以到银行进行贷款了，银行会会按照首套房的利率给你进行贷款。