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公积金贷款买房后没还款怎么办
发布时间:2023-02-10 10:03:34
作者:piaopiao
来源:楼盘网
文章摘要:
用户用公积金贷款买房后,需要及时偿还房贷,逾期时间过长会影响到个人征信,那么公积金贷款买房后没还款该怎么办呢?
1、借款人在公积金贷款买房后没还款,可拨打公积金管理中心电话,查询下一还款日至少应偿还的逾期金额,在下一还款日还款。
2、借款人在非合同约定的还款日偿还逾期金额,本人持身份证原件及复印件,到贷款行办理相关手续。借款人需要提出申请,设定一个还款日,按照设定的日期还款。借款人每期只能到柜台办理一次非合同约定日期还逾期手续。
公积金贷款买房需要什么条件
1、需城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、需借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房。
3、具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件。
4、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证。
5、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力。
6、贷款人规定的其他条件。
住房公积金贷款需要抵押房产证吗
1、公积金贷款房产证要抵押到银行。
2、公积金贷款买房,房产证作为抵押物,需贷款还清后才能领取。
3、经担保中心担保的公积金贷款,借款人不需要到房管局领取房产证,由担保中心代领房产证。此后,由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。
4、《住房公积金管理条例》第二十七条,申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
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