房贷抵扣个税跟房贷多少有关系吗

房贷抵扣个税跟房贷多少没有关系，房贷额度不影响个税抵扣的申请，满足抵扣条件的情况下，不管房贷总额、月还款额是多少，每月都只扣除1000。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

房贷抵扣个税的条件

1、房屋位置

必须是在中国境内贷款买的房子，不包括港澳台地区，以及境外贷款买的房子，具体房屋位置以购房合同上房屋所处的位置为准，如果房屋不在借款人工作地或者常住地，只要有产生了利息支出都能申报。

2、房屋套数

包括但不限于纳税人本人或者配偶购买的执行了首套房贷利率优惠的房屋，不管是作为单身人士在结婚前通过贷款所购买，还是结婚后共同贷款购买的都算。

像有的纳税人自己婚前没买房婚后也没买房，但其配偶在婚前买了房子，也是可以将该套房子的房贷利息支出作为自己的个税专项附加扣除项目申报个税。

3、房贷类型

可以是通过公积金贷款买的房子，也可以是通过商业贷款买的房子，但不能是组合贷款(即公积金贷款+商业贷款)买的房子。

4、还贷状态

房贷没有还清处于正常还贷状态中，像要是房贷已经按月还清或者是提前结清的都不算。

5、扣除时间

可以享受的个税抵扣时间最长不能超过240个月，终止扣除时间截止为贷款还清当月。借款人可以在贷款经办行的手机银行或者网上银行查询下房贷当前还贷时间，再推算下还能再享受的个税扣除时间。

举个例子，假设在2023年1月1日贷款买房，期限30年，从贷款开始还款时就申报了房贷利息支出抵扣个税，则在2043年1月1日之后的10年内不能再抵扣个税。

6、扣除金额

扣除标准是每个月定额1000元，具体扣除比例根据纳税人身份有所不同。

纳税人是单身人士只能选择按100%的比例扣除;纳税人是已婚人士，则可以选择由一方按扣除标准的100%扣除，也可以选择按扣除标准的50%双方都进行申报。