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出租房改造要经过房东同意吗
发布时间:2023-02-03 22:22:52
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
房子租住的时候一些租客为了住的更舒适,会对租的房子进行一些改造,那么出租房改造要经过房东同意吗?
出租房改造要经过房东同意,未经房东同意,不能随意装修改造出租房。房东可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十五条规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
出租房改造技巧
1、墙体粉刷
出租屋由于经常跟换租客被不同的人使用,从整体的感觉来说就显得十分的杂乱。其次出租屋被连续的使用长时间的租赁房间也会比较破旧,在进行出租屋改造的时候,墙面的整洁就显得十分的重要。墙体不需要做别的变动,为其刷上一次白色的油漆就能给营造一个新的居住空间。在某宝上购买品牌漆,通过自己的努力将墙体进行粉饰,就可以得到一个好的环境。在厕所和厨房的部分由于经常用水,可以在墙面上贴上一层防水墙纸用于空间防水,可以选择不同的图案,既能够进行装饰同时又能起到防水的作用。
2、地板胶
出租屋由于比较低廉,所以房东只会提供裸房,长时间的租赁之后出租房的地板就会变得脏乱,甚至是带着粘稠的感觉,沾满各类的灰尘。为了降低成本同时又能得到整洁又优质的居住空间,可以在网上购买地板胶,这种地板胶在外观上就跟地砖一样,有着不同的花色。但其实底下是可以进行黏贴的,只要将其撕下来然后一块一块的进行拼凑,就能给将整个地板进行重新装修。
3、组装式家具
出租屋的整体空间改造完成之后,就可以进行家具的放置了。如果去购买整套的家具用品,那就比较的昂贵,所以在选择家具的时候可以在网上上购买能够组合拼装的款式,例如衣柜选择组装式简易布衣柜是非常明智的,可以随着具体的摆放随意的移动位置,并且十分的轻便。床具的选择也可以购买那种简易的组装床,具既便宜又不占据空间,在白天的时候就可以将其合拢放大出租屋的使用空间。
4、DIY装饰
出租屋在进行了上述的几个步骤之后,已经具备了基本的配置,接下来就可以通过DIY的方式对出租屋进行妆点。例如可以将喝完的水瓶等进行剪裁放上土壤中上植物,不用特意的去购买也能给居住空间带来生机。另外可以通过自己缝制制作抱枕或者是制作各种小型的玩偶,也能够起到装饰的作用。
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