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公积金一月只有一百多可以贷款吗
发布时间:2022-11-22 19:56:18
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
公积金作为五险一金中的一金,每个月都是需要缴纳的,如如果想要申请公积金,必须要满足当地公积金管理中心的条件,那么公积金一月只有一百多可以贷款吗?
公积金一月只有一百多可以贷款但要满足要求才可以,比如说:
1、公积金连续缴满规定时间:一般要求住房公积金连续按时足额缴存达六个月及以上方能贷款,部分城市则需要连续按时足额缴存达一年及以上才行(具体可以咨询当地住房公积金管理中心客服)。
2、公积金账户状态正常:住房公积金账户如果被封存,将暂时无法申请贷款,期间只有提取业务不受影响。要想贷款需要等之后启封账户、重新续缴上住房公积金才有资格。
3、公积金贷款已还清:如果名下已经申请有公积金贷款,必须先把该笔贷款还清,然后才能去申请新的公积金贷款。
公积金贷款流程有哪些
1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
3、审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续:申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。
9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
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