- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
购房证明需要哪些材料
发布时间:2022-10-20 13:37:13
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
现在买房是要有购买资格的,比如说有些地方,在买房的时候需要购房者到房管局办理购房证明,然后再提供将证明提供给开发商,那么购房证明需要哪些材料?
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明,私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
实地看房要问些什么
1、价格
价格有均价、起价、和最高价之分,均价比较具有参考意义,但不同的楼栋、户型和楼层,价格还是有一定的差异的。看好了哪套房子,一定要问清楚具体的价格。
2、物业
物业服务的好坏关系到日后入住的舒适性,要问清楚物业的服务项目有哪些。另外,别看不起眼的物业费,日积月累下来也是一笔不小的开支。物业费的多少直接影响到你以后的生活成本,大部分物业在2块以下,有些标榜高档盘的物业在2块多甚至到4块的也有。
3、交房时间
是否能按时入住,入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书等,这些都是必须要了解清楚的。
4、销售方式
应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于:建筑面积包含公摊面积,而套内建筑面积不包含公摊面积)。目前很多都是按照建筑面积来销售的,当然也不排除部分是按照套内面积来销售的。
5、车位
现在小车已经非常普遍了,也许现在没有车,但不代表未来不会买车。停车位的数量多少,车位是可租可售还是只租不售呢?车位费用的收取标准以及是地上车位还是地下车位等,这些都要问清楚。还需要明确的是销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据,一切以购房合同及补充协议为准。
楼市讨论205群
190
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
新盘要备案之后才能卖吗
2024-03-28 10:12:35
3个回答
南京人才购房证明怎么开?
2024-03-21 11:19:56
3个回答
新买的房子几年可以再出售
2024-01-17 09:39:00
3个回答
南京无房购房证明怎么开?
2023-03-01 17:31:28
3个回答
南京购房证明多久拿到?
2023-01-03 14:57:38
4个回答
没开购房证明能买房吗
2022-06-17 16:08:04
3个回答