验房后多久能拿到房子

发布时间:2022-08-31 21:51:59

作者:wuqi

来源:楼盘网

1181次浏览

文章摘要: 我们在买了新房后开发商交付房屋的时候,我们需要对房屋进行验收,而房屋验收的内容是比较多的,如面积、户型、房屋质量等的内容。那么验房后多久能拿到房子?

2-3个月不等。房子竣工验收后,大概需要2~3个月的时间才能够交房,验收后,开发商还得注重小区整体的质量以及构造,要对小区内部的一些设备进行完善,同时要做好小区里面的绿化,而且还得随时观察房子的质量,要确保房子毫无问题。一般在买房的时候,工作人员是会告诉各位业主交房的时间,如果超过了这个时间,那就属于违约,需要支付相应的违约金,违约金是按照天数来支付的,拖欠的时间越长,支付的金额就越多。

src=http _img1.qunarzz.com_travel_d1_1808_2b_59e515a9b10814b5.jpg_r_720x480x95_2888b17f.jpg

验收房的具体流程是什么?

1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。
2、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》,并由开发商加以说明。
3、业主对新房做综合验收,即最重要的验房环节。
4、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议,根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议。
5、开发商出具《实测面积测绘报告》,双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。
6、业主领取新房钥匙,签署《住宅钥匙收到书》。
7、与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。
8、办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证,则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。
9、业主签署《入住交接单》,收房完成。

了解更多

还想了解更多关于 收房交房验房 的信息,请留下您的手机号码,之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑!

相关问答

金融街·金悦府开发商是?

2022-12-01 14:34:12 1个回答

岛上的院子什么时候交房?

2022-12-01 14:23:52 1个回答

金地峯境什么时候交房?

2022-11-24 10:42:12 1个回答

金地新乐里什么时候交房?

2022-11-22 09:38:19 1个回答

柏悦翔湾什么时候交房?

2022-11-21 14:39:54 1个回答

鹏瑞颐璟府什么时候交房

2022-11-21 14:24:53 1个回答