公积金缴存可以作为房贷银行流水吗

发布时间:2022-08-24 14:17:42

作者:baowenqian

来源:楼盘网

文章摘要: 在申请房贷的时候,银行会重点考察申请人的银行流水问题,这是确定申请人还款能力的重要依据,那公积金缴存可以作为房贷银行流水吗?

公积金缴存不可以作为房贷银行流水,房贷银行流水不包括公积金,所谓流水,指流水账,就是你银行卡的进出款项,社保、公积金等是事先扣除的,不会体现在流水中。房贷银行流水的内容主要为借款人在一段时间(一般为近6个月)内与银行发生的存取款业务交易清单,包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。

怎么把公积金取出来.jpg

房贷银行流水不够怎么补救

1、可以让工作单位帮忙办理收入证明,以此来证明每月收入在房贷月供的2倍以上,另外也可以一次性在工资卡内存入一定数额的资金,比如10万或20万等,用以补充证明申请人的还款能力就可以。

2、如果公积金、个税、社保没有发生断缴,有些银行也会同意以个人纳税证明,公积金缴存证明、个人社保证明来代替银行流水或是做补充证明。

3、有些银行同意贷款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果可以证明贷款人整体的还款能力符合要求的话,就会放贷,比如有的人是二套房,由于名下有一套没有贷款的房,就算工资流水不够,也可以用此为由开担保证明。

房贷银行流水要求

不同的银行对申请房贷时所需提供的银行流水的要求也不同。但是有一点是不变的,银行流水中体现每月总收入,需要是房贷月供金额的2倍以上。

通常来说,每月连续稳定的高收入银行流水是最为理想。因此,银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水分为工资流水,自存流水和转账流水。工资流水就是你上班公司每个月固定时间公司打给你的工资;自存流水是你的本金存取;转账流水是你的账户和一些其他账户之间的转进转出流水。

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