房子不租了要提前多久说

发布时间:2022-07-15 16:59:49

作者:zhoulingling1

来源:楼盘网

6108次浏览

文章摘要: 租房子是承租人与房东之间约定的一种房屋租赁情况,在租房过程中,租期到了需要退房,如果是提前不想租了,承租人也需要联系房东,那么房子不租了要提前多久说呢?

房子不租了要提前1个月说。租房子的过程中确定不续租了,或是想提前退租,按照合同约定,一般都需要提前1个月书面通知,便于房东及时找下一任租客。根据《民法典》第五百六十二条归档【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

103.jpg

租房退租手续

1、提早通知房东,以及询问还能再居留多长时间?

租房者如果打算另迁新居,结束和现在房东的租赁关系,至少应该在迁移之前30天左右通知房东。因为出租者在这段时间里,可以重新找到租赁者,并在新的租赁者到来之前,对房子进行一些必要的清理和修缮。

你也可以要求一些附加的时间来打扫并整理一些物件,这个要求一般是会得到允许的。具体时间因人而异,可以跟房东商量。但原则是:应该尽快收拾搬出,以便下一位客人搬来。

2、清理房间

所谓清理房间,并不是让你请一个专业的清洁公司或让你买来价格昂贵的清洁物料去清扫,只不过是扫一下地板,把一些表面上的灰尘清扫一下。

搬迁已经够紧张了,但是租赁者应该接受那些烦琐而又真实的规则:走后清扫,为自己的行为负责,这样才会被接受。虽然不会花费多久的时间,但是可以给房东留下一个良好的印象,给双方的宾主关系划下一个愉快的句号。

3、房东进行退房前检查

在离开之前,房东一般会和租房者约定时间,来进行退房检查。在你居住期间,如果你损坏了房间,那么,你将面对的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金。

如果损坏的成本超过了抵押金,那么还应赔偿。避免麻烦的最好的方法就是立刻修理或清算赔偿损坏的地方。

租房退租注意事项

1、把房间打扫干净

将房子打扫干净,以免房东从租房定金或者押金里面扣除清洁费。

2、房间里有损坏要及时与房东沟通

租房子使用过程中,如果房屋或者家具家电有损坏要及时通知房东,以免后期退房的时候把损坏计算在内。

3、缴纳物业税的票据要留下

在租房过程中,产生的票据要保存好,比如水电费、物业费、电梯运行费等等,以防退房时需要用上。

4、钥匙门禁缺一不可

交房的时候钥匙和门禁是缺一不可的,毕竟这是房屋的通行证!

5、租房时抵押的个人物品要拿回

退房时可要求房东将个人身份证复印件等含有个人信息的证件复印件退回,以免被不法利用。

了解更多

还想了解更多关于 租房退房 的信息,请留下您的手机号码,之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑!

相关问答

廉租房子女可以买房吗

2022-09-22 16:55:59 4个回答

租房子灯坏了算谁的

2022-09-22 06:17:35 3个回答

租房子漏水房东不解决如何办

2022-09-21 01:18:07 4个回答

租房子漏水房东不解决怎样办

2022-09-21 09:14:01 4个回答

租房子漏水房东不处理怎么办

2022-09-20 17:02:26 3个回答

租房子不开租赁合同是不是犯法

2022-09-20 06:31:42 4个回答