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成都购房资格普通和刚需的区别
发布时间:2022-06-28 23:16:47
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
在成都买房有限购政策限制,此外,对于购房者的划分也有普通购房合和刚需购房者之分,那么成都购房资格普通和刚需的区别是什么呢?
1、认定条件不同,购房资格普通是指满足基本购房条件的情况,而刚需是需要符合政策规定的条件才能认定的。
2、购房优待不同,成都购房资格刚需的家庭可优先摇房,而普通购房家庭则需要拍到刚需之后。
成都购房资格刚需的认定条件
根据《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的补充通知》,支持同时符合以下三个条件的居民家庭,列入刚需家庭优先摇号排序选房范围:
1、首先,居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女,达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭;夫妻离异的,购房登记时离婚应已满两年
2、第二,根据5月15日新政后,将我市原有无房居民家庭认定标准中的“2016年10月1日开始,在成都市没有住房转让交易记录”,优化调整为“登记购房之日前2年内无住房转让记录”,其他认定标准不变。
3、第三,购买的商品住房位于成都市住房限购区域的,登记购房人须符合我市住房限购政策;购买的商品住房位于我市住房非限购区域的,登记购房人须为我市户籍居民。
最新消息:2022年5月16日,成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于支持刚性和改善性住房需求的通知》,刚需购房上提出以下具体措施:
1、优化家庭住房总套数认定标准。近郊区(市)县已购或新购住房不纳入中心城区购房时家庭名下住房总套数计算。
2、优化无房居民家庭认定标准。购房人及其家庭成员在我市无自有产权住房且登记购房之日前2年内无住房转让记录的,认定为无房居民家庭。
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