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房贷被拒后可以换一家银行么
发布时间:2022-06-23 11:15:22
作者:wangjing
来源:楼盘网
文章摘要:
在买房贷款的时候,是需要先缴纳首付款再申请房贷的,因此就可能出现房贷被拒首付款难退的情况。那么房贷被拒后可以换银行试试吗?
房贷被拒是可以换银行的,不同银行对房贷的审批宽松度是不同的,不过前提是开发商允许在其他银行申请贷款,因为有些购房合同中有约定只能在某一家银行贷款。
除此之外,在换一家银行申请之前,首先要了解一下上一家银行拒绝的原因。然后先等一段时间再去申请,否则同样的资料去别家再申请,很容易再次被拒。需要提醒大家的是,平时一定要保持良好的信用,个人信用不好,无论换哪家银行,都会被拒绝的。
房贷被拒后如何补救?
1、资料准备齐全,再向该银行申请。不过如果是在同一家银行申请房贷的话,一般需要等待一段时间后才能再申请。
2、换家银行试试。银行对贷款条件的规定,各银行有所不同。如果是在一家银行被拒贷,可换一家银行再试试。
3、找贷款中介。您可找担保公司做担保后再申请贷款,可增加获得贷款的可能性。
4、找贷款公司。找贷款公司贷款,贷款门槛会被降低,同时还可增加贷款可能性。
房贷被拒原因有哪些?
1、逾期还款
办理贷款时,借款人的个人信用报告是很重要的参考资料,如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录,那么贷款被拒的可能就很高了。
不过,如果借款人的逾期次数少、金额小,还是有获贷的希望的,但贷款成数会被降低,贷款利率也会被提高。
2、贷款资料不齐全
能够成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须齐全完整,因为如果借款人提供的资料不齐全,同样会被银行拒贷。
3、贷款资料造假
部分购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高,因此就想到提交虚假资料,但若是被银行发现,贷款肯定会被拒,而且还有可能因此被列入“黑名单”。
4、还贷能力不足
能否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系,如果借款人的还款能力不足,那么银行就需要承担较高风险,房贷被拒的几率也将增大。
5、处于高负债
贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的一半,若超出这个限度,贷款就可能会被拒,即使能够获贷,贷款额度也不高。
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