公积金贷款还清后拿证流程是什么

1、个人住房公积金贷款还清后，客户需要到受托银行办理贷款清偿手续，然后申请开具贷款清偿证明，以及拿回他项权证。

2、然后客户还需要携带贷款结算证明、其他产权证明、个人身份证、房屋所有权证明等材料到当地房管局办理解抵押手续。等房产抵押等级解除后，购房者就能拿回新的无抵押标注的房产证。

公积金贷款还款手续

1、借款人查询公积金管理中心热线，拨打并查询剩余贷款额，或者根据语音提示输入打算提前还款的部分金额，随后带上身份证到当地公积金管理中心申请预约要提前还款的金额。

2、工作人员会为还款申请人提供申请书，全部还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》，部分还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，随后签字盖章，并提供相应的材料。

3、申请人再次确认好提前还款还贷的金额和日期后，接下来申请人的申请书会被转移到相应的委托银行，经过银行审批。

4、银行审批过后，接下来就开始住房公积金管理中心审批。

5、申请人收到审批成功的通知，就可以去银行偿还申请的还款金额和利息了。

6、提前还款成功后还要将提前还款表交到当地的住房公积金管理中心留档。

公积金贷款提前还款合适吗

住房公积金贷款是可以提前还款的，不过不同地区对于住房公积金提前还款的要求有所不同，一般要求住房公积金贷款用户需要偿还住房公积金贷款满1年，并且在还贷的过程中没有发生过逾期行为才可以办理提前还款。

住房公积金贷款提前还款有提前部分还款和提前一次性全部结清两种情况，提前部分还款贷款本金余额就会相应变动，需要银行重新变更月还款额与还款期限，提前部分还款可以选择缩短还款期限，月供不变，或者是选择还款期限不变，减少月供。若选择提前一次性将剩余欠款全部结清，那么贷款利息计算到还款欠款当日为止。

一般来说，不建议住房公积金贷款提前还款，因为住房公积金贷款利率很低，如果提前还款了，那么我们手中的自有流动资金就会明显减少，如果之后再遇到好的投资项目，或者是遇到其他急需资金周转的情况，要想再办理贷款，那么很难在申请到住房公积金这么低的贷款利率了。