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房子过户给儿子要交税吗
发布时间:2022-06-14 23:44:14
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
房子过户是非常重要的手续流程,双方都需要携带相关材料去办理,同时还需要支付一些费用,那么房子过户给儿子要交税吗?
房子过户给儿子要交税。以出让的方式过户房产给子女需交个人所得税,契税和增值税,房产满5年免征个人所得税,以赠与的方式过户房产给子女需交个人所得税,契税和公证费,以继承的方式过户房产给子女需交公证费。契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省,自治区,直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
房子过户给儿子儿媳有份吗?
房子过户给儿子儿媳不一定有份,具体是否有份,与赠送时是否明确说明房屋是赠送给男方有关。
相关法律规定:《民法典》
第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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