- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
房贷通过后银行会通知还款吗
发布时间:2022-06-10 23:26:07
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
办理房贷需要等待银行审批放款,在银行放款之后才算正式办下来,贷款人也就开始要还款了,那么房贷通过后银行会通知还款吗?
房贷通过后银行会通知还款,一般是通过发送短信到贷款人预留的手机号上进行通知。房贷放款下来后,一般是从次月开始还款的,当然,有时若放款日距首个还款日较近的话,可能也会继续顺延到下下个月再还。比如放款日是在本月27号,而还款日是每月2号,因27号距首个还款日,即下月2号时间较短,所以银行就直接延后至下下个月的2号再一起还款。但具体以经办分行规定为准。
房贷还款怎么还
1、还款方式之一:等额本息还款
这是目前最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。等额本息的还款方式就是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
采用这种还款方式,大家每月需要还的资金是相同的,所以说,大家的还款操作是比较简单的,每月承担相同的款项也方便安排收支。
这种方式对于收入处于稳定状态的家庭来说是比较合适的,如果是买房自住,经济条件不允许前期投入过大,也可以选择这种方式。但是,它也有缺陷,由于利息不会随本金数额归还而减少,银行资金占用时间长,还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。
2、还款方式之二:等额本金还款
所谓等额本金还款,又可以叫做利随本清、等本不等息还款法。这种方式贷款人会将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
使用等额本金还款,第一个月需要偿还的资金是最多的,之后就逐渐的减少,所以,在贷款前期还款人的压力是比较大的。
这种方式很适合目前收入较高,但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上,很多中年以上的人群,经过一断时间事业打拼,有一定的经济基础,考虑到年纪渐长,收入可能随着退休等其他因素减少,就可以选择这种方式进行还款。
房贷还款怎么避免忘记
1、牢记贷款还款日期
查看自己借款合同上的还款日及还款额,做到“何时还款,要还多少钱”心中有数。
2、用好自动还款
很多银行卡都提供自动扣款的功能,可以绑定一张储蓄卡,到期前三天自动还款。前提是保证这张卡里有钱,不然自动还款失败,你又忘记还款,那么就会出现贷款逾期还款的情况了。
3、留好充足的还款金额
每月收到工资后先把一部分存入还款的账号,提前存入足够的还款额,才能避免在还款日不能足额扣款,因几块钱就造成逾期的情况。
楼市讨论168群
232
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
房贷还款之后是需要带什么证件去银行解押
2024-04-19 09:45:21
4个回答
房贷还款年限可以更改吗
2024-01-01 20:48:56
4个回答
房贷还款日期需要约定吗
2023-12-29 16:24:43
1个回答
房贷的还款日期是怎么定的
2023-11-23 09:28:00
4个回答
房贷的还款日期是银行定的,可以更改吗
2023-11-22 09:42:57
4个回答
房贷的还款日期可以更改吗
2023-11-14 09:21:41
4个回答