- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
为什么售楼部都说没房
发布时间:2022-03-02 15:44:34
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
买房是一件大事,所以在买房之前先到售楼踩盘,不过有些售楼会说没房可卖了,那么为什么售楼部都说没房?
因为一个新楼盘要出售的时候,大概也就是一栋楼,200多套房子,需要提前备案,符合市场价才能够出售。也就是在出售之前,开发商必须拿到相应的证件,比如常说的预售许可证等等。还有一种情况就是开发商已经拿到了预售许可证,可以正常的出售这种房子,但偏偏不卖。因为开发商感觉到市场在升温,房价会迎来大幅的上涨,所以捂盘惜售。
买房子要做好什么准备
1、楼盘细节要打量
楼盘的相关信息购房者也是需要进行了解的,很多时候人们除了关注价格、区域、配套等大方面之外,会比较容易忽略楼盘的细节,比如停车位配比与使用情况、地下车库的设计、楼间距、小区的居住环境与氛围等等,而这些细节问题又会对购房者日后的生活产生或大或小的影响,所以万万不能忽视。
2、要守住价格底线
买房最忌讳的事情就是冲动和急躁,购房者在看房的时候不要轻易听信售房人员的话,在确定了规划之后,就圈定了相关区域和价位,然后多方面留意符合要求的房产的消息,在任何时候都要守住价格的底线,千万别轻易松动,否则就会增加购房预算,影响正常的家庭财务状况。
3、学会计算面积
房屋面积关系着购房者所购买房屋的房款,而且面积问题也是购房者比较关心的问题。购房者要问清楚建筑面积和套内建筑面积分别是多少、公摊面积有多大。这是因为销售面积的大小决定了房屋的价格,而公摊面积的大小影响得房率,得房率影响着居住的舒适度。
楼市讨论239群
114
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
买一套120平左右的房子要准备多少的首付
2023-12-21 10:17:34
3个回答
售楼处看房子注意什么事项呢
2023-04-21 09:18:10
3个回答
售楼处看房子要问清哪些问题呢
2023-04-19 09:19:32
4个回答