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房产证丢失如何补办?
发布时间:2017-06-28 17:02:21
作者:tanmenglong
来源:楼盘网
文章摘要:
怎么证明这套房子是你的?房产证。对大多数购房者来说,房产证也许意味着终身的积储。房产证的重性显而易见,但对房产证你了解多少?丢失了怎么补办?不用说,买房的时分,置业顾问会通知你,但他只会给你说一个大概,详细流程怎样呢,小编带你一起看。
一、房产证丢失能够补办吗?
房产证这般首要的东西通常是好好慎重收着的,没有房产证,房子不只住得不踏实,也无法上市买卖,即便有个急用,无证的房子也办理不了抵押借款等手续。因此,房子产权证这事有多首要,大家得衡量衡量了。
许多人在丢失房产证后不知道该怎么补办,房产证丢失后能够补办吗?当然能够。房产证仅仅持证人对房子一切权的书面证实,好像别的首要证件,房产证丢失今后是能够补办的。那么,房产证丢失后怎么补办呢?
二、房产证丢失怎么补办?补办房产证要多久时间?
首要,产权人先要到本地的产权管理部分的档案处提出申请,档案处核对产权人申请新证的房产的存档,开具房产证丢失的证实。
其次,申请人要带着有关资料去省级以上报刊媒体布告声明。布告满六个月后,申请人可申请办理新证。
再次,申请人办理新证所要提交的资料:
1、补办的书面申请(无固定格局,但要写明白);
2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证实原件;
3、申请人身份证实原件,复印件;
4、申请人已布告声明的报样;
5、登记机关会供给登记表和房产的平面测绘图,由产权人核对;
6、如托付别人办理,还应提交授权托付书。
最终,产权机关认为契合颁布新证的条件,发给申请人受理通知单,申请人依据通知单上的等待时间收取新证。
那么,补办房产证要多久等待时间?这首要取决于两个等待时间段,第一是报纸的布告时段,在布告期间内是不能补办的,大部分地区的布告等待时间是6个月;第二是房管部分重新办证的等待时间,这在各地具体又是不一样的。
三、补办房产证的费用有哪些?
补办房产证肯定是要花钱的,但并不是一切费用都由房管部分收取,因为补办房产证涉及到查询档案、报纸布告等程序,所以补办房产证的费用首要包含:
1、到房管部分查询房子档案通常是免费的;
2、到报社登报作废房产证一致收取必定的费费用,办理土地证登报作废一致收取必定的费用;
3、办理新的房产证需交纳必定的工本费,办理新的土地证需交纳必定的工本费。
以上就是对“房产证能够补办吗”“房产证丢失怎么补办”“补办房产证要多久等待时间”所作的回答。总归,房产证是非常首要的证件,丢失今后应当及时补办。假如没有房产证,房子也是不能够买卖的。房产证的补办程序通常包含查档、布告和申请三个过程,补办等待时间通常也在半年左右。假如您对补办房产证还有不明白的地方,不妨直接向律师咨询,他们会为您做出详尽的回答。
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