2022年买房要买车位吗

2022年买房要买车位，但这不是必须的，只是建议购房者应该买车位。随着私家车数量的逐年上升，停车的问题是购房者不得不考虑的问题，有自己的车位停车会更省心，如果购买的是在市中心的房子，小区规模不大且寸土寸金，那么车位的需求会越来越高，车位数量明显不足，并且该类房源的购房者普遍都拥有私家车，供应更显车位不足，买车位更有必要性。

买车位怎么选择

第一首要就是安全，全永远是第一位的，因此车友们选车位的时候，最好不要选车库出入口附近的，通道拐角处的，要尽量是巡逻人员、监控探头，都比较好覆盖的这种地方。这样的话，刮刮蹭蹭或者说是小偷小摸的这种事情不容易发生，小偷也不傻， 不会在监控下胡作非为吧。

第二就是便利，毕竟是每天上班、下班都得开车进出，所以便利也非常重要。如果你是女司机的话，最好是选择离电梯口比较近的，论是早上出门取车还是晚上回家停车，都非常方便，停车入库没有什么障碍的等位置。尤其对于经常独归的女性来说，单边靠墙的，倒车入库比较困难、麻烦的一般就不要选了，停车位越靠近电梯就意味着安全性越高。

第三就是要宽敞。有条件的可以选择独立车位，然后其次是选择倒车入位时司机位靠近柱子的车位，或者是柱子之间只有一个或两个车位的。

三大实地考察细节把控

1、如果是交叉口的车位一定要谨慎，交叉口是车流最大的，危险系数非常高，很多的车可能在这里倒车、掉头等等，很容易波及到你的爱车。选离电梯口近，又，如果正对电梯口，因为太近的话来来往往的行人增多，很容易被行李，家具，婴儿车刮花。最好是离电梯口20-30m，或者是拐个弯，距离比较好。

2、最好是一边靠墙或者柱子，不要两面都是车，这样你被擦挂的几率少了一半，最重要是你可以尽可能的靠墙和靠柱子，您的车如果靠近柱子，就会为您争取到一个比较宽裕的车侧空间，上下车会更加便利。如果两侧如果都有柱子，那么您很幸运，您获得了一个相当于独立停车位的空间，便利程度大大加强。

3、租或者买车位前，一定要停一次试试看，因为有时候看着很好的车位一停才发现各种各样问题，特别是尺寸，还有行车路线。还有就是在选择地下停车位的时候，一定要注意尽量避开空调管路或者通风管道，因为如果车位上方有这些设施，容易滴下来一些空调水等，停靠在下方的车辆就会被空调水腐蚀，损害车辆的车漆。