小高层住宅可以装晾衣杆吗

发布时间:2022-01-23 17:54:08

作者:baowenqian

来源:楼盘网

文章摘要: 对于一些高层住宅而言,有时候出现晾衣服比较困难的情形,可能业主就会想要自行安装一个晾衣杆,那小高层住宅可以装晾衣杆吗?

小高层住宅不可以装晾衣杆。因为会影响小区楼栋整体外观,也容易发生安全事故。业主在装修前一般会与物业签订《前期物业服务协议》和《装修承诺项告知书》,这些条款中有“不擅自安装晾衣架等设施”的条款。从法律层面上来说,物业和业主签有协议,协议中明确写明,不管是否是“霸王条款”,毕竟已经签订了协议,理应遵守。另外,高空晾衣架可能会带来一些安全隐患,无论是晾衣架上的衣物还是其他杂物,一旦发生高空坠物致人受伤,物体所有人或管理人将被追究法律责任。

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买房选择哪层最好?

1、低层住宅,指一层至三层的住宅。

家里有老人小孩,可以考虑选此层,出行是非常方便的,如果遇到地震火灾等事故,低层是最有利于逃生的。且低价的价格低空间利用率高,大部分小区1层都配有花园或者平台,同样的户型,低层购房者反而会得到更多的面积,而在其他层虽有阳台,天井等布局,这些空间往往半卖半送。

2、多层住宅,指四层至六层的住宅。

安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中,楼层安静不会受到灰尘的侵扰。但是视野相对高层小高层住宅要差些,且多层住宅外观单调、需要爬楼梯,舒适性较差。

3、小高层住宅,指七层至九层的住宅。

由于小高层设计了电梯,楼层又不是很高,增加了居住的舒适感。可以看到地面人物和景物,方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求,小高层也是不错的选择。

4、高层住宅,指十层及十层以上的住宅。

通风采光良好,在房间内望向窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好。高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择。

买房楼层一般多高?

1、一般都在2.8-3.0米之间。建筑高度的标准如下:烟囱、避雷针、旗杆、风向器、天线等在屋顶上的突出构筑物不计入建设高度。楼梯间、电梯塔、装饰塔、眺望塔、屋顶窗、水箱间等建筑物之屋顶上突出部分的水平投影面积合计小于标准层面积25%的,不计入建筑高度、层数。

2、平顶房屋按建筑室外设计地面处至屋面面层计算;坡顶房屋建筑按外墙散水至建筑屋檐和屋脊平均高度计算。坡顶不同坡度计算按照当地规定执行。

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