共为您搜索到42条关于“房产加名字”的问答
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公寓产权可以加名字吗?
答:公寓产权可以加名字。如果没有司法保全和抵押登记,产权证书上的所有人可以同意添加他人的名字,如果房屋被司法保全或抵押登记,产权人不得变更。无贷款房产证加配偶名字需要结婚证、身份证、房产证及复印件、请求增加共有人的申请材料。有贷款的房产证和配偶名称需经贷款银行同意,并办理抵押变更手续,共同到房屋登记部门办理变更登记。
2022-10-26 09:27:45
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房产加名字财产应该怎么分割
答:房产加名字财产双方可以协商分割,房产加名字视为一方对另一方的赠与,该房产属于夫妻共同财产,双方有争议且协商不成的可以根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行分割处理,双方有协议的,按照协议进行分割处理。
2022-09-29 07:51:34
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房产加名字需要哪些手续
答:去房管局加名字之前,需要准备好结婚证和身份证,还有房产证原件和复印件。最重要的一点是,夫妻二人需要都到场,不能够委托他人来办理。然后到房管局的大厅耐心等待叫号,就可以前去办理了。大概在十个工作日子之后,就可以到房管局领取新的房产证。"
2022-08-10 14:07:03
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婚前房产加名字流程怎么走
答:婚前房产进行加名字流程如下:加名需要夫妻双方携带好结婚证,户口本,身份证和房产证等材料,去不动产登记机构申请变更登记,受理审核并缴清相关费用后,即可将名字加上去。
2022-06-26 19:17:06
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房产加名字新规定
答:带好结婚证、身份证以及房产证原件及复印件。到当地的房地产交易中心,先在预检窗口办理房产证增加配偶姓名,提交相关加名字相关材料,110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。若办理顺利,二十天后即可拿到房产证。
2022-05-25 10:50:32
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贷款的房子结婚后可以加老婆名字吗
答:贷款的房子结婚后可以加老婆名字,但是要先去银行办理抵押变更手续,具体事宜可拨打电话咨询相关的银行。
2022-03-18 11:58:17
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买房加名字为什么 千万别加子女名字?
答:如果父母在自己买的房子上面加上了子女的名字。那就证明这套房子也是归子女所有的,这一做法实际上无形中给子女买了他的第一套房。等到子女长大了,想要买自己的房子的话,就会失去首套房优惠的政策。这带来的结果也是首付和房贷利率的增加,而且公积金的使用也会受限。所以父母这么做,在无形之中只会给子女增加压力。
2022-02-16 13:23:57
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房产加名字之后产权就拥有一半的了吗?
答:从理论上来说是这个样子的,所以在加名字之前,你一定要考虑清楚了。现在有很多朋友在结婚之前就会选择买房,房产证上写的就是你一个人的名字,所以在这种情况下,这套房子属于你的婚前财产。但是在结婚以后,有些人会选择把另一半的名字加上去,那么这套房子就会成为夫妻之间的共同财产。如果以后出现了离婚的情况,就要对这套房子进行合理的分配,每个人都拥有50%的产权。
2022-01-22 19:43:36
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还在还贷款的房子可以加名字吗?
答:房贷未还清的房屋,想在房本上加上配偶的名字,还需要经过贷款银行的同意。但在实际操作中,贷款银行为规避风险,一般都不会同意。
2021-10-19 11:43:21
3个回答 -
房产加名字之后产权就拥有一半的了吗
答:按照我国现在的法律规定来说,并不是在房产证加名字之后,产权就一定会拥有一半,还要看当时的出资情况。假如在加名字的过程当中约定了出资的份额,在办理产权变更时会在不动产权证上进行明示,假如双方没有约定份额,依照我国的法律法规,则代表夫妻二人共同拥有房产,特别是在离婚时财产会一人一半。现在房产证加名字会有两种情况出现。一方在婚前购买房屋属于个人财产,但假如在结婚之后加上配偶的名字,配偶也会取得该房屋的部分产权。以及另外一种情况是在结婚之后所购买的房产无论登记在哪一方名下,都属于夫妻二人共同拥有,假如在房产证上加上配偶的名字,则更加明确了对房屋的控制权,但在实际的过程当中进行财产分割时也会考量综合因素,就像是否存在共同还贷的情况。
2021-09-17 00:22:44
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房产证上加直系亲属名字有哪些状况
答:1、假如结婚后买来一套房子,房产证上仅有丈夫的名字,如今想再加老婆的名字,由于结婚后房地产本就归属于夫妻相互的资产,因此 加名字非常简易,只需要彼此持结婚证书、身份证件、房产证,到房管局服务大厅填好一份彼此相互有着该房地产的申请办理,就可以申请办理房产证提升共有些人的业务流程,花费包括配图图片费、评估费等,大概在100元上下就可以。2、假如婚前丈夫独自一人买来一套房,结婚后要想在房产证上加上老婆的名字,由于房地产牵涉到丈夫的本人婚前房产难题,加名相对性繁杂,需要走房地产交易的程序流程,根据二手房转让或是赠予的方法,这类状况下需要缴纳房产契税、个税、增值税等税费。3、假如夫妻结婚后,房产证为2个现有,上边有夫妻两个人的名字,想添加儿女或爸爸妈妈的名字,应先去房地产业交易关键对房子开展价格评定,由于这非常为房产买卖的方式,也需要缴纳各种各样税费。
2021-08-23 16:11:18
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房产证上加名字需要什么资料
答:房产加名需要的资料:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。
2021-05-22 09:09:19
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房产加名字需要具备什么样的条件?
答:房产加名字主要有三种情况:1、无房贷加直系亲属名字的,业主到房屋交易中心办理;2、有贷款加直系亲属名字的,业主先去银行办理抵押手续变更,再去房屋交易中心办理;3、房产证加非直系亲属名字的,则按照房屋买卖流程操作
2021-05-22 09:05:52
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房子加名字之后就属于共同财产了吗?
答:房产证上加名字之后就变成是共有财产。房子加名字属于赠与,房子的财产属性从个人所有变成了共同共有。
2021-05-22 09:04:30
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房子加名字是婚前加还是婚后加?
答:婚前或者婚后加名字都可以,但是婚前加名需要走房屋交易流程,需要缴纳一些税费,婚后加名则不需要什么费用。
2021-05-22 09:02:49
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