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怎么办理房产过户
答:到当地房管局,查档,核税,缴费,递件,取件。
2014-02-22 00:00:00
3个回答 -
办理房产过户的费用是怎么收取的?
答:A:在买方一次性付款的情况下买方需缴纳的税费如下:1,契税,送件价*1%(90平米以下,长沙户口或社保证明,唯一住房)送件价*2%(144平米以下)送件价*4%(144平米以上)2,交易手续费:3*面积3,工本费:120元/本(共两本,一本是国土证,一本是产权证)卖方需缴纳的税费如下:1,综合税:送件价*1.88%2,营业税:普通住宅-满5年:无需缴纳;未满5年:送件价*5.6%非普通住宅-满5年:(送件价-买进价)*5.6%未满5年:送件价*5.6%3交易手续费:3元*面积B:在买方需要贷款的情况下买方需缴纳的税费除了上述税费外另外还需缴纳1,抵押登记费:80元2,公证费:360元3,评估费:400/600或评估价的千分之2.5(根据不同的银行评估价不同)4,担保公司代办费:100元5,担保费:贷款额*1%或1.5%(长沙银行),且不低于1000元卖方需缴纳的税费与上述相同
2014-03-04 00:00:00
7个回答