共为您搜索到92条关于“办理房产过户”的问答
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过户房子需要准备什么材料?
答:过户房子卖家需要准备的材料:夫妻双方(或其它共有人)身份证原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方(或其它共有人)方章各一个、结婚证、未婚证实(离婚证或法院判决书)原件。过户房子买家需要准备的材料:身份证原件、户口本原件、私章(方形章)一个。
2021-06-23 14:07:22
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房产更名怎么办理?
答:房产更名办理的方法是:提供双方的身份证、户口本、房产证等材料,如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,如果不满五年面积小于等于144的话,要收取差额营业税5.5%。
2021-05-26 09:13:40
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新房买了多久后才能交易过户
答:只要产权证已经办理,马上就可以出售,但是需要承担税费,印花税:房款的0.05%,交易费;3元/平方米,中介费:房款的2%,营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的),个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
2021-03-17 15:18:37
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父母怎么把房产过户给子女
答:1、出让以出让的方式将房屋过户给子女,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。2、赠与以赠与的方式将房屋过户给子女,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,再办理过户。3、继承以继承的方式将房屋过户给子女,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。
2021-03-17 15:17:37
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房屋交易过户要多久可以过户
答:买房者付定金,然后签订合同。然后双方约定一个日期,这个一般在当天进行,进房管局(房地产交易中心)进行登记过户操作。
2020-12-30 19:17:00
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办理房产过户要准备哪些资料?
答:办理房产过户要准备的资料如下: 1、房地产转移登记申请表; 2、申请人身份证明:(1)卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。 (2)买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。 3、房地产权利证书; 4、有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书; 5、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件; 6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; 7、非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件; 8、行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; 9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书,付清地价款证明; 10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; 11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; 12、房地产共有人同意转移的意见书; 13、收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件; 14、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件; 15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
2019-08-28 14:21:12
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办理房产过户要准备哪些资料?
答:办理房产过户要准备的资料如下: 1、房地产转移登记申请表; 2、申请人身份证明:(1)卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。 (2)买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。 3、房地产权利证书; 4、有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书; 5、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件; 6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; 7、非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件; 8、行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; 9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书,付清地价款证明; 10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; 11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; 12、房地产共有人同意转移的意见书; 13、收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件; 14、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件; 15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
2019-08-23 16:10:14
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不能按期办理房产过户手续可以解降合同吗
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2017-12-17 21:44:40
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大师好;我买的是按置房 办理房产过户手续所需缴纳的税费,手续费及各种费用均由乙方承担是什么意思
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2017-12-07 17:08:33
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办理房产过户需要多长时间
暂无回答
2017-11-23 13:47:08
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崇州办理房产过户在哪里办?
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2017-10-16 11:06:19
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购买回迁的安置房办理房产过户需要交纳哪些费用?
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2017-09-26 19:32:47
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身份证过期办理房产过户可以吗
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2017-09-17 17:54:31
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母亲去世 生前未进行遗嘱公证 留有自书遗嘱 写明房产转移给我 应该如何办理房产过户?
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2017-08-11 19:46:21
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身份证过了有效期还可以办理房产过户吗
答:根据《中华人民共和国居民身份证法》 第十一条 居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的,应当申请换领新证;居民身份证登记项目出现错误的,公安机关应当及时更正,换发新证;领取新证时,必须交回原证。居民身份证丢失的,应当申请补领。
2017-07-29 16:44:04
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