北京两限房申请流程

答：在北京申请两限房的资格有如下几条：不需要申请人全家都是北京户口，有一个人是就可以，但是有北京户口的这个人必须是户主。单身的要求三十周岁以上。带父母申请的必须是独生子，且父母年过50周岁。家庭年收入不超过8.8万元，人均住房使用面积15平米以下，家庭总资产净值57万元及以下。根据以上条件，你的年龄可能不符合，建议你打电话去相关部门再做咨询。

2016-10-28 09:51:40

北京两限房的申请条件是什么？

答：北京两限房申请条件申请条件　　第四条申请人购买限价商品住房应当以家庭为单位提出申请，并同时具备下列条件：　　（一）申请人须有本市户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭；单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。　　（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。　　北京市限价房申请标准　　家庭　　人口 家庭　　年收入 人均住房　　使用面积 家庭总资产　　净值　　3人及以下 8.8万元及以下 15㎡ 57万元及以下　　4人及以上 11.6万元及以下 15㎡ 76万元及以下　　第五条 符合规定条件的老人、重度残疾人员（以下简称重残人员）、成员中患有大病或做过大手术的家庭、优抚对象及军队转业干部家庭以及解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目所涉及的被拆迁或腾退家庭、已按京建住〔2007〕1129号、1175号文件公布的新标准通过经济适用住房购买资格审核并自愿放弃购买经济适用住房的家庭，可优先配售。其中：　　老人家庭是指申请家庭成员中至少有1人年满60周岁以上（含60周岁）；　　重残人员是指申请家庭成员中有经残联认定为重度残疾的人员。　　患有大病或做过大手术人员家庭是指申请家庭成员中患有以下病症或做过以下手术：具体指慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠性动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等。家庭成员是否患有上述病种或做过手术，需要出示医疗机构的诊断或治疗证明。　　第六条 申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。　　第七条 申请家庭住房是指全部申请家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。住房面积按照使用面积计算，具体面积由具备测绘资质的机构出具的面积为准，或以建筑面积除以相应的系数。采用建筑面积除以相应系数的方式，属承租公有住房的，使用面积按《公有住房租赁合同》上标明的计租面积为准；居住私产住房的，使用面积以《房屋所有权证》上标明的建筑面积除以1.333计算。申请家庭现有2处或2处以上住房的，住房面积应合并计算。下列房屋面积纳入申请家庭住房面积核定范围：　　（一）申请家庭成员自有私房（含已购公有住房）；　　（二）申请家庭成员按照本市规定租金标准承租住房；　　（三）申请家庭成员拆迁已明确安置住房；　　（四）申请家庭成员在集体土地上自有的正式住房；　　家庭人均住房面积按申请家庭上述住房面积之和除以申请家庭人口计算。　　第八条 申请家庭年收入是指全部家庭成员申请当月前12个月的收入总和，包括工资、奖金、津贴、补贴等劳动收入和储蓄存款利息等财产性收入。　　第九条 申请家庭总资产净值是指全部家庭成员名下的房产、汽车的净值及现金、有价证券、投资（含股份）、存款、借出款等之和。

2016-10-28 09:45:13

北京经济适用房如何转两限房？

答：目前北京市全市已经停止单独申请两限房和经济适用房的申请。统一改为保障房申请。保障房包含经济适用房两限房公租房廉租房等保障房。我也可以贴出来申请标准。你目前未婚且不满30是不够申请保障房中经济适用房和两限房的标准的，你这种情况最好是直接去你户籍所在地的社区居委会去询问，并且领取申请表格也是在社区居委会领取，有专职人员负责。最新的政策和最新的房源信息等也是社区居委会为准。以你现在的情况可以申请一下几个组合选择1你自己独立申请保障房，等你30了且补交变更30岁时的个人材料后符合保障房那个保障范围则可申请那个房。你一个人申请标准是1居室，如果在30岁前结婚也可以变成夫妻申请（还是一居室）若申请房源没下来前，有了孩子凭出生证明则可变更成申请两居室（不是自动变更是申请变更）2你和你父母一起申请，这样只要是符合保障房各个房子申请的条件则可全部申请。申请标准是2居室3你家现在房子变更成你名下，你父母则名下没房，你父母可以单独按照递交的材料来申请相应的保障房。4在不过户的情况下，你一家3口去申请。申请标准按照2居室算。至于符合申请条件领取表格时会进行一次审核。一次审核其实就是在你去社区居委会咨询和表格时候专人会对你条件进行简单的分析评估，如果你条件不符合，连保障房申请表格都不会给你的。咨询申请是至少带上身份证和户口本。有些街道居委会比较负责的你咨询的多，人家也问你的多。反正领取保障房申请表格的同时会在给你一份申请标准（比如收入，资产等说明）

2016-10-13 10:03:21

享受过两限房,农村拆迁还能否享受面积补偿?户口在农村。

答：您好！建议咨询当地的政府工作人员，望采纳

2016-10-12 10:26:35

单位辞职后无房能申购两限房吗

答：你好，1、北京市规定，申请家庭成员只能包括申请人、配偶和未成年子女，因此如果你已成年，不能与母亲共同申请;申请人曾离异的，满3年才能提出申请。2、1-2人申请的，配售一套一居室;3、目前北京市不允许跨区申请，必须到户口所在地提出申请，石景山区行政区域内有保障性住房建设，一般只在本区内解决;4、如果你现在未成年与母亲共同申请，年满30周岁或婚后不能再次作为申请家庭成员申请。如果你已成年，只能年满30周岁后1人申请，或婚后申请。望采纳，谢谢。

2016-10-03 22:46:14

买完两限房，家里老宅要拆迁，户主是我，但是父母的房产，能分到房吗？有谁知道怎么办？

暂无回答

2016-09-25 11:00:39

名下有拆迁面积,两限房可以过户吗?

答：您好，建议咨询当地的房管局人员，每个地方的规定不一样，望采纳

2016-09-09 16:48:29

远洋一方6号院是回迁房还是两限房

答：您好！是两限房，房价要四万多，具体的建议咨询售楼人员，望采纳

2016-08-16 09:37:24

三间房东路的新楼盘是两限房么

暂无回答

2016-08-05 07:54:19

部委公务员 两限房 还能分分房吗

答：您好！建议咨询当地的相关部门，望采纳

2016-07-22 13:14:50

两限房可以出租吗？

答：你好可以出租，有明文规定，两种情况可以出租：1.分到的房离工作地远；2.房子离父母远，且父母年纪大需要照顾。望采纳，谢谢

2016-07-05 22:21:12

买两限房，银行把尾款给了开发商，但开发房只给收据，不给发票应该找税务局吗

暂无回答

2016-07-04 16:23:53

关于购买两限房的问题

答：您好，你首先要确定你的户口是真正真正的北京户口。集体户口也是正式的那种才可以。如果确定后，两限房申请有个最大的时间限制----必须持有北京户口3年以上，才有初步资格进入排队序列。这个是我们单位同事刚刚买完两限房后确切的告诉我！首先你要符合限价房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭以及市政府规定的其他家庭。申请人须具有本市户口现在符合3年条件的人很多，但非常难申请，因为审查资格非常严格！主要是在收入这快。如果你和你对象结婚，那么收入部分要把你们俩个的一起来算，要低于8.8万。这个8.8万可不是说你们的工资，而是包括全部的工资，补贴，津贴，奖金和储蓄等财产性质收入。那么我们来算算8.8万怎么来得呢。如果我们按照你和你媳妇年收入共8万来计算，平分后，我们就假使你们每个人年收入4万。平均到12个月份，每个月收入3333.这个3333月收入，不是指你工资单最后那个数字，而是包括全部扣款，其中有你的保险，你的住房公积金，你的各种补贴，饭补，车补，通讯补，生日补，节日补，出差补等。那么把这些东西统统加上去保证你月收入还是低于3333才行。但是你们单位总该有点年度奖金吧！再加上公司的各类奖金，估计你们俩个肯定超过3333。家庭年收入低于8.8万，如果你们符合这个条件，那么还要符合下面一个条件，家庭总资产净值低于57万：包括指全部家庭成员名下房产、汽车的净值及现金、有价证券、投资(含股份)、存款、借出款等。一般人在家庭年收入这快是无法过关的，因为审查极度严格！审查委员会会把你们两家家底翻个遍的。希望我的回答能够对你有所帮助望采纳

2016-06-01 17:28:05

两限房申请条件及流程

答：一、本市城八区申请购买限价商品住房家庭年收入、住房及总资产净值须符合以下标准：家庭人口家庭年收入人均住房使用面积家庭总资产净值3人及以下8.8万元及以下15m2及以下57万元及以下4人及以上11.6万元及以下15m2及以下76万元及以下二、购买限价商品住房的准入标准实行动态管理，根据居民收入、住房及房价等情况对准入标准进行调整并公布。各远郊区县可参照本通知，结合各区县实际情况制定相应的准入标准。三、已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房，应按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35%.供应对象：北京市中等收入家庭限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭以及市政府规定的其他家庭。申请购买限价商品住房家庭的户籍、收入、住房和资产应符合以下条件：（一）申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，申请人须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合规定的标准，并实行动态管理。目前的标准见附表。另外，远郊区县家庭申购条件由区县政府结合实际确定，报市政府批准后公布。购买家庭：三类家庭可优先购买在符合上述条件的家庭中，属于下列三类家庭之一的，可优先购买：1、解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目所涉及的被拆迁或腾退家庭；2、家庭成员中有60周岁以上（含60周岁）的老人、严重残疾人、患有大病或做过大手术的人员、优抚对象的家庭；3、已通过经济适用住房购买资格审核自愿放弃购买经济适用住房的家庭。经审核符合条件的家庭只能购买一套限价商品住房，已购买限价商品住房家庭的全部成员不得再次享受其他形式的保障性住房。申购程序：资格审核四步走购买限价商品住房实行申请、审核和备案制度。申请购买限价商品住房按照下列程序办理：（一）申请。申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》（一式三份，以下简称《核定表》）向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件（复印件一式两份）：1.户口本和家庭成员身份证；2.家庭成员婚姻状况证明；3.现住房产权证明或租赁合同；4.家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明；5.其他需提交的证明材料。（二）初审。街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见。（三）复审。区县住房保障管理部门对申请家庭情况进行复审，符合条件的，将申请家庭的情况进行公示。（四）备案。市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予以备案。

2015-10-15 17:26:46

两限房申请条件2016

答：您好，提问 宝宝知道火爆的备孕、怀孕、育儿社区立即下载申请两限房的条件我是北京人，并且自己单独一个户口本，但跟父母同住，今年28，请问我可以申请两限房么？申请的时候家庭年收入这项是按户口本算只要我自己的年收入就行了还是也要加上我父母的？谢谢 问题补充：如果我老公是外地户口，在北京没有房子，我们俩的户口不在一起，我可以和他两个人申请么？有什么条件么？谢谢更多十分钟内有问必答，下载百度知道立即下载满意回答1、你不可以1个人提出申请，北京市规定，1人申请的，要求年满30周岁；2、如果你带父母申请就要计入父母的一切，如果不带就不计入，与户口是否在同一户口本上无关。 3、如果你是已婚，至少要带爱人一起申请，北京市规定，3人及以下家庭申请的，要求家庭年收入8.8万及以下，资产57万及以下，人均住房使用面积15平及以下望采纳

2016-05-18 13:59:26