共为您搜索到130条关于“等额本金还款”的问答
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等额本金有必要提前还款吗
答:等额本金也是适合提前还款的,实际上如果是有提前还款的需求的话,两种还款方式都是适合提前还款的,等额本金相对来说总利息比较少,提前还款一部分的话利息也会少很多。不过两种还款方式都是比较建议初期还款,中后期还款的话其实不太划算。
2022-10-18 10:28:27
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等额本金和等额本息有啥区别吗
答:1、利息不同等额本金会比等额本息的少。等额本息的贷款时间越长。利息就越高,且时间越长利息越多。2、还款金额不同等额本金是刚开始还款金额大,依次慢慢的变少。等额本息每个月还款的钱数都是一样的。3、适宜人群不同等额本金比较适合年龄稍长的人群和收入比较高的人群!,而收入稳定但是手头比较紧的就可以考虑等额本息。
2022-10-18 10:27:06
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房贷选择了等额本金还能改吗
答:房贷选择等额本息还款方式后是可以再进行修改的,向银行提出申请即可,银行同意后,再对贷款合同进行补充协议就行了。当然,大家需要注意,可能才办下房贷的头一年银行不会答应更改还款方式,所以建议客户还是等还款满一年之后再提出申请。不过如果房贷尚未放款的话,那可以直接联系银行申请修改。而等额本金较等额本息的优势在于:同等条件下,等额本金产生的利息要少于等额本息。但由于等额本金是将贷款总额等分,每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息,所以前期还款负担会比较重,对客户的经济收入水平要求也会更严格一些,适合有一定经济基础,能承担前期较大还款压力的客户。至于等额本息,则是在整个还款期间,月还款额都保持一致,会比较适合收入处于较稳定状态的客户。
2022-10-18 10:23:46
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等额本金和等额本息有区别吗
答:第一点:月供不同1、等额本金每月还款额会递减,前期还款本金占比较大。2、等额本息每月偿还固定金额,前期还款利息占比较大。第二点:利息不同1、等额本金采用的是简单利率方法计算利息,只对剩余本金计息。2、等额本息采用的是复利计算方法计息,未付的利息也要计息,因此等额本息还款利息要高于等额本金。第三点:适宜人群不同1、等额本金适宜年龄较大的人选择,因为前期还款压力大,但随着年龄增大还款压力会逐渐减少。2、等额本息适宜年轻人选择,因为每期偿还固定金额有利于减少还款压力。第四点:还款压力不同1、等额本金最终支付的利息较少,因此从整体还款压力来说是低于等额本息的。2、等额本息每月偿还相同的金额,但总利息要高于等额本金,因此整体的还款压力是比较大的。第五点:划算程度不同1、等额本金前期还的本金多、利息支出少,因此适合提前还款。2、等额本息则是在前期手中可以持有更多资产用于投资,只要投资的收益是贷款利率,那么就是值得的。
2022-10-18 10:18:16
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买房办理贷款选择还款方式,什么是等额本金还款?
答:等额本金是银行还款方式的一种,经常用在房贷中,等额本金还款每月的本金相同,还款利息逐渐减少,还款总额每月逐渐减少,前期还款金额高,压力大,后期还款金额少,等额本金适合高收入人群。力更大,后期还款更为轻松。
2022-10-15 18:34:48
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等额本金和等额本息都有啥特点
答:1、等额本金的特点。每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额多,然后逐月减少,越还越少。2、等额本息的特点。每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,即在月供“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。也就是说,在等额本息还款的方式下,随着贷款剩余的本金的逐渐减少,利息的比例逐渐减少。而等额本金还款的方式里面,每月还款的本金数目一直不变,但是利息逐渐变少,每月还款的数额就越来越少。
2022-09-27 09:48:17
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等额本金还款的第一个月为什么还的少
答:如果客户偿还的房贷月供首月较少,到第二个月却变多了的话,很可能是因为房贷首月月供是以实际天数计息的缘故,而从放款日到第一个还款日时间间距很短,少于一个自然月的时间,所以首月月供自然就低于次月按自然月计息的月供了。
2022-08-01 09:35:12
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等额本金还款,还款一年半,提前还款一部分,请问怎么还款合适?
答:1、全部提前还款。若房贷用户想要一次性将剩余未偿还欠款全部还清,那么提前还款利息计算到用户还清欠款当天为止,也就是说用户借了多久就支付多久的利息。不过值得注意的是,如果还贷时间不足1年,那么很多银行都会向借款人收取一定的违约金,具体情况以银行的规定为准。2、提前部分还款。提前部分还款就是指房贷用户先归还部分本金,不全部还清欠款,对于提前还款的那部分利息计算到还款当日,剩余未偿还本金依旧按照合同约定支付利息。3、等额本息还是等额本金。如果贷款是等额本息的还款方式,每月还款额是固定的,不同的是前期偿还的利息金额高、本金低;等额本金的还款方式是每月还固定的本金,利息按照剩余本金计算。如果等额本息的方式,前期已经还了大部分的利息,提前还款是不划算的。
2022-07-22 10:55:09
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公积金等额本金提前还款划不划算
答:如果公积金等额本金提前还款是在还款的5年之内的话是划算的,但如果是在5年后的话是不划算的。
2022-06-17 08:55:45
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25年等额本金还款哪年最划算
答:正常来说,提前还贷越早越合适,但是有些银行规定了较高的提前还款违约金,而且银行一般要求还贷满一年才可以提前还款。贷款还款有等额本金和等额本息两种方法。在贷款时间相同的条件下,等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此,如打算提前还款,最好选择等额本金还款法。如果是部分提前还款,等额本息提前还款是比较划算的方式,等额本息+缩短年限是最节省利息的一种。
2022-05-23 09:11:11
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选了等额本息可以改等额本金吗
答:额本息可以转等额本金,但是需要银行同意才行,其实等额本息的方法,对贷款人更有利。一般贷款人,预期收入肯定是越来越高,而等额还本则和收入的增加正好相反,目前还款多,以后还款少,不利于更好地生活。按揭贷款还款过程中,能否更改还款方式要看银行各自的要求,不同银行情况有所不同。首先查看贷款合同,看是否有相关的约定,如果没有,就咨询贷款银行的工作人员,具体情况以各银行要求为准。一些银行在正常还款过程中是不允许更改还款方式的,但部分提前还款后可以重新选择新的还款方式。
2022-03-28 13:31:33
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选择等额本金后悔死了,可以改吗
答:部分用户选择等额本金后悔死了,主要是因为等额本金前期还款压力较大,如果用户在前期还款能力减弱了,那么就容易出现断供的情况。由于还款方式选定了就不能修改了,用户只能是更好地的进行资金规划,每月用于还贷款的钱一定要提前准备好。只要还款能力可以跟上,那么选择等额本金还款是不需要后悔的,毕竟从这种还款方式来说,首先它适合提前还款,其次它产生的总利息要少于等额本息。
2022-03-28 13:31:32
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公积金等额本金怎么算
答:1、每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率。2、每月本金=总本金/还款月数。每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率3、还款总利息=(还款月数+1)*贷款额*月利率。还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额
2022-03-16 09:34:08
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买房贷款等额本金是什么意思
答:买房贷款等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
2022-03-05 14:53:59
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等额本金还款什么意思?等额本息还房贷划不划算
答:等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。等额本息还款每个月都是固定的还款额。
2022-02-25 09:55:14
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