共为您搜索到130条关于“等额本金还款”的问答
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房屋贷款是等额本息好还是等额本金好?
答:房屋贷款的还款方式各有各的好。1、等额本息比较适合每月有固定收入的家庭,尤其是对与青年人,随着自己在职经历的增加,有可能会升职,这就意味着收入的提高,从而缓解贷款压力,提高生活质量。但若是选择了等额本金的话,前期的资金压力就非常大了。等额本金比较适合有一定存款的用户或者是工作能力强未来收入预期良好的用户。2、等额本息所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,特别是年青人,可以采用用本息法,因为随着年龄增大或职位升迁,收入会增加。等额本金第一个月的还款额最多,之后逐月减少,越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。
2021-03-11 13:21:46
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商业贷款买房选择的等额本金可以吗?
答:可以的,买房办理按揭贷款,购房者可以根据自身的经济条件来确定哪种还款方式。
2021-01-26 15:51:52
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等额本金第几年还划算?
答:1、等额本息还款方式因每月归还相同的款项,方便安排收支,适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人。等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻,它只对剩余的本金(贷款余额)计息,也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算,而只有本金才作利息计算。2、对于等额本金第几年还划算来说,等额本金还款期已过1/3等额本金是将贷款总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息,随着还款时间的增加,所剩本金减少,还款利息也越来越少。当还款期超过1/3时,其实借款人已还了一半的利息,再选择提前还贷的话,偿还更多的还是本金,不能有效地节省利息支出。首套房贷款人群,尤其享受过利率优惠的人人群,摩尔龙建议首套房的借款人,如加息后的月供不会威胁到生活的话,尽管享受首套房的优惠利率,不要选择提前还贷。
2021-01-18 16:55:01
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等额本金还款方式是怎样的?
答:等额本金还款方式比较简单。顾名思义,这种方式下,每次还款的本金还款数是一样的。当月本金还款=总贷款数÷还款次数当月利息=上月剩余本金×月利率=总贷款数×(1-(还款月数-1)÷还款次数)×月利率当月月还款额=当月本金还款+当月利息=总贷款数×(1÷还款次数+(1-(还款月数-1)÷还款次数)×月利率)总利息=所有利息之和=总贷款数×月利率×(还款次数-(1+2+3+。。。+还款次数-1)÷还款次数)其中1+2+3+…+还款次数-1是一个等差数列,其和为(1+还款次数-1)×(还款次数-1)/2=还款次数×(还款次数-1)/2
2020-12-21 16:15:18
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等额本息和等额本金区别,选哪个好
答:1、等额本息的优势和不足:优势:由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。同时它便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等),对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说,无疑是最好的选择!不足:由于利息不会随本金数额归还而减少,银行资金占用时间长,还款总利息相对来说高一些。对于还款来说压力会较大。2、等额本金的优势和不足:优势:借款人每个月还给银行固定还款金额;利息比重逐月递减。同等额本息还款法,一般可申请较长的贷款期限。不足:前期每月还款多,故还款压力大;如果不能按时归还就会造成贷款逾期影响征信;总体利息支出较多。
2020-12-19 09:23:38
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房贷等额本金提前还款划算吗
答:房贷等额本金提前还款从片面的经济上来讲是划算的,但是对个人的生活产生的影响是差不多的。其实无论等额本金还是等额本息,银行跟你签约的贷款购房合同的本金加利息都是一样的。就算你提前还款,你还是要支付房子的本金加利息。比如你买了套房子需要还款30年,但是你到了第10年就有条件支付剩下的所有的房贷,这个时候你把所有的钱全部投入给银行,那么你就失去了这一部分的经济资源。但是这样可能会使得你个人的生活质量降低许多,另外银行会一次性的收入大量本金,对于银行来说永远没有损失。所以房贷提前还款要看你有没有合适的投资区域,如果有就不建议提前还款,这样只会增加个人的生活负担。如果没有,那就提前还款,至少利息会降低很多。
2020-11-04 16:25:18
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等额本金和等额本息的区别是什么?哪个好一些?
答:1、月供不同:等额本金每月还款额会递减,前期还款本金占比较大。等额本息每月偿还固定金额,前期还款利息占比较大。2、利息不同:等额本金采用的是简单利率方法计算利息,只对剩余本金计息。等额本息采用的是复利计算方法计息,未付的利息也要计息,因此等额本息还款利息要高于等额本金。3、适宜人群不同:等额本金适宜年龄较大的人选择,因为前期还款压力大,但随着年龄增大还款压力会逐渐减少。等额本息适宜年轻人选择,因为每期偿还固定金额有利于减少还款压力。4、还款压力不同:等额本金最终支付的利息较少,因此从整体还款压力来说是低于等额本息的。等额本息每月偿还相同的金额,但总利息要高于等额本金,因此整体的还款压力是比较大的。5、划算程度不同:等额本金前期还的本金多、利息支出少,因此适合提前还款。等额本息则是在前期手中可以持有更多资产用于投资,只要投资的收益是贷款利率,那么就是值得的。等额本金还款方式,适合有一定经济基础,能承担前期较大还款压力,且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项,方便安排收支,适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人。
2020-10-20 14:57:24
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如果办理贷款本息还款法的合适还是本金还款法的合适?
答:本金还款是先还本金多后还利息,而本息却是利息和本金一起还(每月还款额一样)。如果您想提前还款就选择本金还款法(但这种还款方式前期月还款多,压力较大,每个月还款额都不一样)。
2020-08-30 20:35:26
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等额本金的房贷后期是不是没有必要提前还款了?
答:如果利息还的差不多了,是没有必要还款了,后面还的基本上是本金了。
2020-08-29 10:32:55
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等额本金还款需要转换lpr吗
答:可转也可不转,主要看贷款人自己意愿。
2020-06-15 16:37:48
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等额本金还款法公式
答:采取等额本金的还款方式的话,每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率。其中每月本金=总本金÷还款月数,每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率。
2020-06-15 16:37:15
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贷款30年应该选择等额本息和等额本金还款方式?
答:选择贷款30年的还款方式,应该根据个人的财务状况和投资偏好进行权衡。等额本息和等额本金是两种常见的还款方式,各有其特点:等额本息:这种还款方式在整个还款期间,月还款额保持一致,方便安排收支。它的优势在于,总支付利息会比等额本金少一些,因此对于收入稳定的人比较推荐使用这种还款方式。此外,由于等额本息在初期还款较多,因此对于贷款额度较大的借款人,可能会感觉压力较大。等额本金:这种还款方式是在整个还款期限内,将本金分摊到每个月,同时利息也不再需要支付。这种方式下,每个月需要偿还的金额逐渐减少,因此对于短期内有一定闲余资金的用户比较合适。不过,等额本金的初始还款金额会高于等额本息,这对收入较高且没有其他负债的用户来说可能更合适。因此,在选择等额本息还是等额本金时,应考虑自身的财务状况和未来的投资计划。如果您的收入稳定且短期内有投资需求,等额本金的还款方式可能会更合适。反之,如果您对还款压力有所顾虑或没有明确的投资计划,那么等额本息可能更适合您。
2020-05-29 10:11:38
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等额本息还款与等额本金还款两种还款方式哪种合算?
答:“等额本息还款”和“等额本金还款”两种还款方式,在计算公式上存在一定的差异。等额本息还款在整个还款期间还款额较为平稳;等额本金还款每期的还款额会随着还款进程的推移逐渐降低。等额本金还款最终支付的利息要少一些,但是这种还款方式前期本息支出较大。因此,并不能简单评价哪种还款方式合算的问题,而需要综合考虑借款人家庭经济收入状况以及合理的资金投资情况。如果借款人目前还款能力较高且暂时没有其他大额资金需求,宜选择“等额本金还款”,反之,则可选择“等额本息还款”。
2020-04-22 09:54:50
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等额本息还款与等额本金还款两种还款方式那种合算?
答:等额本息还款”和“等额本金还款”两种还款方式,在计算公式上存在一定的差异。等额本息还款在整个还款期间还款额较为平稳;等额本金还款每期的还款额会随着还款进程的推移逐渐降低。等额本金还款最终支付的利息要少一些,但是这种还款方式前期本息支出较大。因此,并不能简单评价哪种还款方式合算的问题,而需要综合考虑借款人家庭经济收入状况以及合理的资金投资情况。如果借款人目前还款能力较高且暂时没有其他大额资金需求,宜选择“等额本金还款”,反之,则可选择“等额本息还款”。
2020-04-17 10:54:46
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等额本息还款与等额本金还款两种还款方式那种合算?
答:等额本息还款和等额本金还款两种还款方式,在计算公式上存在一定的差异。等额本息还款在整个还款期间还款额较为平稳;等额本金还款每期的还款额会随着还款进程的推移逐渐降低。等额本金还款最终支付的利息要少一些,但是这种还款方式前期本息支出较大。因此,并不能简单评价哪种还款方式合算的问题,而需要综合考虑借款人家庭经济收入状况以及合理的资金投资情况。如果借款人目前还款能力较高且暂时没有其他大额资金需求,宜选择等额本金还款,反之,则可选择等额本息还款。
2020-03-25 15:23:25
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