等额本金是固定本金，每个月递减利息吗

答：等额本金是每个月递减的，计算方式为每个月的还款本金偿还相同的数值，而利息递减，因此总的月还款金额也是递减的状态，而与之相对应的等额本息，则是每个月还款金额保持不变，都是一样的数值。

2023-09-06 14:20:02

等额本金房贷25年划算吗

答：等额本金房贷，不管是25年，还是30年都是可以的。需要根据自己的还款能力，以及实际情况来确定。

2023-08-02 09:02:39

等额本金还款到什么时候提前还款合适

答：1、还款周期：如果您的还款周期为每月，那么最佳时间是在月初进行提前还款。2、利率情况：如果您有高利率的贷款，最好尽早提前还款，以减少利息费用。如果信用评级提高或者市场利率下降，则考虑再次提前还款。3、财务状况：如果您的财务状况稳定，资金充足，可以考虑在任何时间进行提前还款。如果财务状况不稳定，需要保持足够的现金流，则可以等到财务状况稳定时再进行提前还款。4、贷款余额：贷款余额越大，提前还款带来的节省越多。因此，如果贷款余额较大，则应尽早进行提前还款。

2023-08-01 09:36:42

等额本金还款划算吗

答：等额本金其实不划算。如果有提前归还贷款的打算,选择等额本金还款法是不划算的,因为等额本息还款法前期偿还的利息比较多

2023-06-09 09:02:27

房贷等额本金是单利还是复利

答：住房贷款是依据单利计算利息的。房贷还款,一般是按月来还款的,用户每一个月还款把当月的利息给还完了,故不存在利息结合本金计算至下一期利息等问题,因此算不上复利。

2023-05-23 17:30:44

房贷等额本金什么时候提前还最划算

答：房贷等额本息提前还款的最佳时间与贷款期限有关：如果选择贷款二十年，那选在第六年之前提前还款会比较好。如果选择贷款三十年，那选在第十六年之前提前还款会比较好。

2023-05-23 17:28:56

等额本金可以缩短年限吗

答：可以。是可以缩短年限的。用户在进行部分提前结清的时候，是可以缩短还款期限的，也可以减少月还款金额期限不变，具体看用户如何选择。且除了等额本息以外，等额本金也是可以申请的。

2023-05-23 17:15:41

等额本金利息怎么算

答：等额本金有以下几种计算公式：1、每月归还本金=贷款总额÷归还月数;2、还款总利息=(还款月数+1)×贷款额×月利率÷2;3、每月还款金额=(本金÷还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率;4、每月还款利息=(贷款总额-累计已还本金)×月利率;5、还款总额=(还款月数+1)×贷款额×月利率÷2+贷款总额。

2023-04-18 09:18:54

等额本金提前还款利息会少吗？

答：采取等额本金还款法的房贷如果进行提前还款操作，那自然是能够减免一定利息的。毕竟等额本金还款法是将贷款本金平分，每月偿还同等数额的贷款本金及剩余未还贷款在该月产生的利息，所以客户在提前还了部分房贷后，未还本金减少，产生的利息自然也就少了。

2023-04-18 09:17:12

等额本金提前还款是缩短年限还是减少月供呢？

答：可以缩短年限也可以减少月供，还款人可以根据自己的实际情况选择的，在提前还掉一部分房贷之后，可以与放款银行表示自己后续的还款计划，然后银行会根据规定进行让还款人签订一份新的合同。

2023-04-14 09:24:22

等额本金是先还利息还是先还本金呢？

答：等额本金一般是先是先还本金，等额本金是把本金平均分配到每个月，然后付清上一个还款日至本次还款日之间的利息，等额本金前期还款较多，后期还款较少，还款期间本金不会变化，只是所还的利息不断减少。

2023-04-14 09:22:34

等额本金提前还款会减少利息吗

答：等额本息提前还款利息会减少，一般情况下，提前还款只需要偿还剩余的贷款本金，不需要偿还以后会产生的利息。不过不同的贷款以及不同的贷款机构的规定不一样，贷款人需要先做好了解。

2023-04-14 09:19:07

等额本金还款提前还款多少年比较好

答：等额本金提前还款最佳时间是在贷款期限三分之一之前，比如说客户申请的是30年的贷款，那么在前面10年的时候选择提前还款的性价比是比较高的，可以为客户节省更多的贷款利息。

2023-03-09 09:34:14

房贷提前还款是不是选等额本金方式要好点

答：提前还贷选择等额本金更合适。等额本息还款每月还款额固定不变，但是前期还款额中利息占比多，本金占比少，逐渐转变为本金占比多利息占比少，也就是说前期还款利息比本金要多，如果选择提前还款，那么剩余未还的本金占比还是很大的。而等额本金还款每月还款额中本金是不变的，所以相对来讲等额本金提前还款比等额本息提前还款要合适。当然，在贷款人经济条件允许的情况下，提前还款不管是等额本金还是等额本息都能够为贷款人节省利息，只是如果还款时间超过了贷款期限的一半再来选择提前还款的话就没那么划算，因为前期还款已经还了一大部分的利息，剩余的大部分都是本金了。

2023-02-18 14:59:16

等额本金的实际利率怎么算

答：等额本金是银行房贷比较常用的还贷方式之一，本质上来说，就是将贷款的本金进行等分，然后借款人每月偿还相同数额的本金和剩余未还贷款在本月产生的利息。因此等额本金的特点，就是前期还款金额比较多，随着时间的流逝，本金减少，贷款利息减少，月供也在减少。等额本金利息计算公式：月利息=(本金-累计已还本金)×月利率。而月本金=总本金÷还款月数，所以月还款额（本金+利息）=（贷款本金÷还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×月利率。

2023-02-17 13:24:39