房贷提前还款是不是选等额本金方式要好点

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  137****4304

  2023-02-20 21:10:58

  提前还房贷挑选等额本息本金比较合适。等额本金还款每月还款额固定不动不会改变，可是早期还款额中利息占比多，本金占比少，慢慢转变成本金占比多利息占比少，换句话说早期还贷利息比本金需多，如果是提前还款，那样剩下未偿还的本金占比还是比较大的。而等额本息本金还贷每月还款额中本金不会改变，因此相对来说等额本息本金提前还款比等额本息还款提前还款要适宜。
  自然，在借款人经济发展允许的情况下，提前还款不论是等额本息本金或是等额本息还款都能为借款人节约利息，只是如果还贷时间超了贷款年限的一半再去挑选提前还款得话就没有那么划得来，因为前期还贷早已还清一大部分的利息，剩下的基本都是本金了。

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  136****4073

  2023-02-20 13:36:43

  提前还贷选择等额本金比较合适。等额本息还款的月还款金额是固定的，但在早期还款金额中，利息占比较大，本金占比较小，逐渐转变为本金占比较多，利息占比较小，也就是说，早期还款利息比本金多。如果选择提前还款，剩余未还本金的比例仍然很大。等额本金每月还款金额中的本金保持不变，因此相对而言，等额本金提前还款比等额本息提前还款更合适。
  当然，在贷款人经济条件允许的情况下，提前还款，无论是等额本金还是等额本息，都可以为贷款人节省利息。但是，如果还款时间超过贷款期限的一半，选择提前还款就没那么划算了，因为前期还款已经还清了大部分利息，剩下的大部分都是本金。

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