共为您搜索到130条关于“等额本金还款”的问答
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房贷等额本金越还越少吗
答:房贷等额本金还款法的特点是越还越少。这种还款方式在还款期内将贷款总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。由于每月的还款本金额固定,而利息逐月递减,因此贷款人前期还款压力较大,但随着时间推移,每月还款数额会逐渐减少。这种还款方式的优点是总利息相对较低,适合收入处于高峰阶段或即将退休的人群。
2024-04-17 09:33:58
4个回答 -
房贷做等额本金还款需要什么条件
答:申请房贷等额本金还款需要满足以下条件: 1. 年龄在18-60周岁且具有完全民事行为能力的人。 2. 具有合法有效的身份证明。 3. 借款人具有稳定的收入,且具有按期偿还贷款的能力。 4. 借款人的征信记录良好。 5. 借款所购房屋的房龄在10年以内,且是个人或家庭所购的首次房屋。 6. 借款人需要到经办行办理面签,并且通过经办行的贷款审核。 7. 准备办理贷款所需的资料,如身份证、户口本、收入证明、银行流水等。 需要注意的是,不同银行对于申请等额本金贷款的条件可能略有差异,具体条件以银行要求为准。此外,等额本金贷款的额度是根据贷款的用途和还款能力来确定的,最高不超过房款的80%。因此,在申请等额本金房贷前,需要仔细了解并满足这些条件,以便顺利获得贷款并成功申请到房贷资金。
2024-03-30 14:20:42
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等额本金越还越少吗
答:等额本金还款方式的特点就是越还越少。这是因为等额本金是将贷款的本金按还款的月数进行平均分配,然后再加上上期剩余本金的利息,形成每个月的还款额。因此,随着还款的进行,剩余本金会逐渐减少,每月产生的利息也会相应减少,从而导致每月的还款总额逐渐减少。但是,需要注意的是,虽然等额本金还款方式在长期来看会逐渐减少还款金额,但在还款初期,由于本金较多,支付的利息也会相对较多,因此初期的还款压力可能会稍大一些。此外,银行的利率也是不断在变化的,所以在银行利率不变的情况下,等额本金是越还越少的。
2024-03-30 14:36:53
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等额本金是越还越少吗
答:等额本金是越还越少。等额本金的还款方式将贷款总额均分到整个还款期限内,每个月的还款额包括固定数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息。由于随着时间的推移,未还的本金逐渐减少,每月产生的利息也会相应减少,因此每个月的还款总额会越来越低。这种还款方式在贷款初期每月还款额较高,但随着时间的推移,还款压力会逐渐减轻。
2024-03-14 10:17:28
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等额本息不适合提前还款吗
答:等额本金也是可以提前还贷的,不过还是建议尽早还款,还款末期则不太适合提前还房贷了。
2024-03-13 10:36:00
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房贷等额本金还款需要啥条件
答:申请房贷等额本金还款需要满足以下条件: 1. 年龄在18-60周岁且具有完全民事行为能力的人。 2. 借款人具有稳定的收入,有足够偿还本息的能力。 3. 借款人有良好的征信记录,无不良记录。 4. 借款人持有的房屋有房产证和土地证。 5. 借款人已经和银行签订了购房贷款合同,并且已经支付了不低于最低首付比例的房款。 6. 银行规定的其他条件。 此外,还需要了解房贷等额本金还款的计算方法,即每月偿还一定数量的本金和利息,同时随着时间的推移,每月的还款利息会逐渐减少。需要注意的是,不同的银行和贷款机构可能会有不同的要求,具体条件可能会有所不同。因此,在申请房贷等额本金还款前,最好先咨询银行或贷款机构,了解具体条件和申请流程。
2024-01-25 16:08:20
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等额本金一般几年提前还款
答:等额本金提前还款的最佳时间是在不收违约金的前提下越早越好,具体指在正常还贷1年以后、贷款期限的1/3年以前提前还款最佳。理由是:等额本金首月利息最多、逐月递减,因此越早提前还款,越能节省更多利息。房贷通常正常还贷1年以后就不收提前还款违约金了。贷款期限的前1/3年所还利息约占总利息的一半,若想节省更多利息,最好在前1/3年内提前还款。
2024-01-19 10:22:17
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等额本金是不是一半利息一半本金
答:不是。如果每个月还款里一半是本金,另外一半是利息,那么,最后还的本金和利息完全相等。还的总本金和总利息一模一样,这种贷款现实中不存在的。
2023-09-29 07:12:40
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等额本金是先还本金吗
答:等额本金一般是先是先还本金,等额本金是把本金平均分配到每个月,然后付清上一个还款日至本次还款日之间的利息,等额本金前期还款较多,后期还款较少,还款期间本金不会变化,只是所还的利息不断减少。
2023-09-29 07:12:16
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等额本金是越还越少的方式吗
答:等额本金是越还越少。其计算公式为:每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金—已归还本金累计额)*每月利率。从公式可以看出,等额本金是指借款人根据贷款期限把贷款数本金总额平分到每个月,也就是说每月要还的本金数额都是一样的,再加上剩余贷款(注意是剩余贷款)在该月所产生的利息,这样一来,虽然每月的还款本金额固定,但是利息却越来越少,换句话说就是借款人起初还款压力较大,因为要支付的利息一开始会多一点,但是随时间的推移每月还款数也会越来越少。
2023-09-29 07:11:14
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等额本金提前还款的最佳时间
答:等额本金提前还款的最佳时间是在不收违约金的前提下越早越好,具体指在正常还贷1年以后、贷款期限的1/3年以前提前还款最佳。理由是:等额本金首月利息最多、逐月递减,因此越早提前还款,越能节省更多利息。房贷通常正常还贷1年以后就不收提前还款违约金了。贷款期限的前1/3年所还利息约占总利息的一半,若想节省更多利息,最好在前1/3年内提前还款。
2023-09-29 07:10:49
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等额本金贷款20年第几年还清划算
答:第7年以内。在第7年以内进行还清是划算的,因为等额本息是按照利息递减的方式进行测算的,所以前期还款主要是偿还利息,而到达峰值以后后续需要支付的利息少,再进行提前还清可以节省的成本低,不划算。
2023-09-29 07:09:51
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等额本金贷款提前还款是减少年限好还是缩短月供
答:可以缩短年限也可以减少月供,还款人可以根据自己的实际情况选择的,在提前还掉一部分房贷之后,可以与放款银行表示自己后续的还款计划,然后银行会根据规定进行让还款人签订一份新的合同。
2023-09-29 07:09:17
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房贷等额本金还款方式适合提前还款吗
答:房贷等额本金是可以提前还款的。等额本金还款法的提前还款计算方法比较简单,只要大家仔细阅读很快就可以掌握。在我国,等额本金还款法的特定是:每月还相同的本金,同时把当月所还本金的利息也还了。
2023-09-14 09:52:35
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为啥银行不建议房贷等额本金
答:银行拒绝等额本金还房贷的原因一般都是收入不够,等额本金还款初期还款压力比较大,部分贷款人的收入可能不足以负担初期的利息加本金。不过也有可能是因为等额本金的利息比较少,让客户选择等额本息的话收益利息会更多一些。
2023-09-08 16:46:29
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