共为您搜索到28条关于“等额本金还贷”的问答
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等额本金适合哪些人选择?
答:等额本金法因为在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。loupan.com同样也比较适合短线投资的购房者,可以节省一部分利息支出。
2021-05-28 23:45:40
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等额本金30年为什么第七年还最划算?
答:等额本金就是每个月需要还的本金一样,随着还款的继续,由于本金减少,利息也在慢慢减少。这种情况下,在还款年限的一半之前还款是比较划算的,整体的还款利息会相对少一些。如果超过了15年,贷款所剩本金已经不多,在此基础上产生的利息也比较少,提前还款也就没有太大意义了。
2021-03-31 15:06:24
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等额本金提前还款一部分后,又该怎么算?
答:采取等额本金还款法的房贷在提前还了一部分款项后,利息就将根据剩余未还本金来计算,而不再以贷款总额来计算。用计算公式来表示就是:房贷提前部分还款后剩余部分本金=贷款总额-已还款本金-提前还款部分;房贷提前部分还款后应还利息总额=(贷款总额-已还款本金-提前还款部分)×贷款月利率×还款月数。若未提前还款,那每月利息=(贷款总额-累计已还本金)×月利率;每月还款额=(贷款总额÷还款月数)+(贷款总额-累计已还本金)×月利率。也正是因为如此,房贷提前还款后,客户总共要还的利息就要比根据合同约定的还款计划逐期还款所还的总利息要少了,能减免一定利息。而大家需要注意,操作提前部分还款后,可以选择缩减每月月供,保持还款期限不变;也可以选择缩短还款期限,保持每月月供不变。
2021-02-19 13:24:08
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等额本金提前还款是缩短年限还是减少月供?
答:等额本金还款是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
2021-02-19 13:24:01
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等额本金提前还款划算吗?
答:等额本金可以提前还款,等额本金提前还款划算,等额本金贷的款,如果想尽快还清以及减少后期还款压力的条件下,任何时候都可以进行还清贷款。但是,如果自己有着资金的周转,那么还是尽量的按照贷款的时间来还款。房贷或者其他方式的等额本金是十分具有优势的。
2021-02-19 13:22:58
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等额本息和等额本金哪个提前还款划算?
答:那等额本金前期还的本金多、利息支出少,显然更适合。等额本息前期每个月还款额度中,本金额度少,利息额度较多,不适合提前还款。1、等额本金的特点每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多,然后逐月减少,越还越少。2、等额本息的特点其实每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,即在月供“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
2021-02-05 10:52:22
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等额本金什么时候提前还款最划算?
答:如果单纯按照贷款利息来说的话,贷款第二天还款最划算,产生的利息最少。很明显,所有人都不会考虑在贷款第二天就还款,总是会等上一段时间,等到手里资金足够了再进行还款。如果这些资金没有任何用处,尽快还上,就不会再产生利息了。如果可能的话,手里一有资金就还一部分,这样效果最好,总利息最少。
2021-02-05 10:51:55
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用等额本金还贷为什么每月才少几块钱
答:您好!也便于根据自己的收入情况,确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷,此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人,或者是即将退休的人。等额本金贷款计算公式:每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率小额贷款且利率较低时:举例说明:贷款12万元,年利率4.86%,还款年限10年等额本息:10年后还款151750.84元,总利息31750.84元等额本金:10年后还款149403.00元,总利息29403.00元两者差额:2347.84元/10年,一年才差235元举例说明:贷款12万元,年利率4.86%,还款年限20年等额本息:20年后还款187846.98元,总利息67846.98元等额本金:20年后还款178563.00元,总利息58563.00元两者差额:9283.98元/20年,一年才差465元折叠编辑本段对比等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款金额= [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]等额本息还款法特点:等额本息还款法本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。等额本金还款法特点:等额本金还款法本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。二者相比,在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。总体来讲,等额本金还款方式适合有一定经济基础,能承担前期较大还款压力,且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项,方便安排收支,适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人。两种还款方法比较,最终到期算,等额本息比等额本金要多付出可观利息。折叠编辑本段计算公式等额本金法最大的特点是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多 ,然后逐月减少,越还越少,计算公式为:每月还本付息金额=(本金/还款月数)+ (本金-累计已还本金)×月利率每月本金=总本金/还款月数每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率还款总利息=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2还款总额=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2+ 贷款额注意:在等额本金法中,人们每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少,因而其每月还款额逐渐减少。折叠编辑本段适合人群等额本金法因为在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。望采纳
2016-09-19 21:41:31
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等额本金还贷累减计算方法
暂无回答
2016-09-16 21:38:36
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等额本息还贷和等额本金还贷有什么区别?
答:你好,等额本息:每期还款(1):每期还款金额保持不变。每期还款金额由利息和本金两部分组成,而且每期还款 金额中的利息和本金都不相同;提前还款(2):提前还款后每期还款金额依然保持不变;计息方式(3):等额本息贷款采用复利方式计息,即利息也要生息,简称利滚利。等额本金:简单的说就是前面还的多后面还的越来越少。举例说明:纯商业贷款100万元,年利率4.152%,还款年限10年等额本息:10年后还款¥1,223,686元,总利息¥223,686元 等额本金:10年后还款¥1,217,713元,总利息¥209,380元很明显就能看出哪个合适,但是等额本金和等额本息还有一点区别就是月供举例说明:纯商业贷款100万元,年利率4.152%,还款年限10年等额本息: 还款额 本金 利息 期数¥10,197.39 ¥6,736.55 ¥3,460.83 第1期10,197.39 6,759.87 3,437.52 第2期10,197.39 10,127.17 70.22 第119期10,197.39 10,162.22 35.17 最后120期等额本金: ¥11,794.17 ¥8,333.33 ¥3,460.83 第1期¥11,765.33 8,333.33 ¥3,431.99 第2期¥8,391.01 8,333.33 ¥57.68 第119期¥8,362.17 8,333.33 ¥28.84 第120期可以看出等额本金比等额本息没有还的本金要多,前面的还款的压力也比较大,所以要根据个人能力去贷款。望采纳,谢谢。
2015-10-12 15:18:29
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房贷办等额本金还贷好吗
答:你好,前期手头不紧的话还是可以的,总利息比等额本息的还款方式利息要少很多。
2015-10-09 16:57:20
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30年房贷,等额本金还贷。能提前还本金吗?
答:可以提前还款,如果打算提前还款,等额本金好些,等额本金总体来说利息比等额本金低,但等额本金每个月还款数额不同,且刚开始还款数额也比较多。
2015-08-20 10:31:17
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30年的房贷,等额本金还贷。能提前还本金吗?
答:可以提前还本金。
2015-08-20 10:01:40
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