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  135****4443

  2016-09-19 22:55:16

  您好！
  也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。
  
  此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。
  
  如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。
  
  等额本金贷款计算公式:
  
  每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率
  
  小额贷款且利率较低时:
  
  举例说明:贷款12万元，年利率4.86%，还款年限10年
  
  等额本息:10年后还款151750.84元，总利息31750.84元
  
  等额本金:10年后还款149403.00元，总利息29403.00元
  
  两者差额:2347.84元/10年，一年才差235元
  
  举例说明:贷款12万元，年利率4.86%，还款年限20年
  
  等额本息:20年后还款187846.98元，总利息67846.98元
  
  等额本金:20年后还款178563.00元，总利息58563.00元
  
  两者差额:9283.98元/20年，一年才差465元
  
  折叠编辑本段对比
  
  等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
  
  每月还款金额= [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
  
  等额本息还款法特点:等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
  
  等额本金还款法特点:等额本金还款法本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减;由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
  
  二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。
  
  总体来讲，等额本金还款方式适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。
  
  两种还款方法比较，最终到期算，等额本息比等额本金要多付出可观利息。
  
  折叠编辑本段计算公式
  
  等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少，计算公式为:
  
  每月还本付息金额=(本金/还款月数)+ (本金-累计已还本金)×月利率
  
  每月本金=总本金/还款月数
  
  每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率
  
  还款总利息=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2
  
  还款总额=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2+ 贷款额
  
  注意:在等额本金法中，人们每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，因而其每月还款额逐渐减少。
  
  折叠编辑本段适合人群
  
  等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
  望采纳

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