共为您搜索到2584条关于“楼层”的问答
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选房怎样选楼层
答:选择楼层时,可以参考以下因素:采光:考虑房屋的朝向和采光。一般来说,朝南的房屋采光较好。另外,高层的房屋受遮挡物的影响较小,采光一般较好。噪音:考虑周边的噪音源,如交通噪音、邻居噪音等。如果房子靠近噪音源,低层的房屋可能会受到较大的噪音影响。视野:考虑房屋的视野。高层的房屋通常有更好的视野,可以远眺山景、海景等。潮湿度:海边房子需要考虑潮湿度。一般来说,越高越能避免潮湿。但低层海景房可能受到潮湿的影响较大,特别是南风天或阴雨天时。安全性:考虑安全性,如火灾、地震等。高层房屋的逃生和救援难度较大。综合考虑以上因素,选择适合自己的楼层。需要注意的是,每个房屋的情况都不同,选择时需要根据实际情况做出权衡。
2023-06-09 10:25:57
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买房需要避开哪几个楼层?买房要注意哪些
答:1、设备层及其下一层:通常建筑都有一个设备层,也就是建筑中用于摆放空调、排水管和电气的设备的空间层。设备层有些是在地下室,有些设置在屋顶,不管设计在哪个楼层都不能购买,否则设备层噪音比较大,特别是机械震动时,会影响到业主们休息。2、避难层下一层:就是用作避难的一个楼层,通常建筑比较高时,都会设置避难层,有助于业主们疏散和避难。有些开发商会将这个楼层做成设备层,所以对业主生活有很大影响,特别是噪音影响。所以,在买房时一定要问清楚,避难层是否会用作其它楼层。3、底层:大多人在买房时都会避开底层,因为我们都知道底层缺点很多。如:采光差、通风不好、私密性差、潮湿等,而且购买底层还要注意安全问题,很容易出现盗窃问题。4、顶层:除了底层不能购买,顶层也是需要避开的,顶层虽然采光、通风都不错,视野好。但是顶层在夏季时非常热,雨季多,容易出现漏水问题。买房时需要注意的一些常识1、买房子的时候最好选择购买一期开发的,因为一期的房子相对来说价格更便宜,质量也更好些。2、买房子尽量不要选择买在离马路或是街道近的,噪音太大。3、买房尽量不要买顶层,顶层非常容易出现漏水的情况。也不要购买带厨房下水道的地下室,这样居住起来会很不舒服。4、尽量不要买在二楼,因为厨房的下水道一般都是二楼开始往上一条,一楼是独立一条。所以二楼是最容易发生下水道堵塞的。5、窗户外侧一定是向外倾斜的,不然密封胶老化了就会被水淹。6、窗户的纱窗要购买内置的,外置的万一掉了容易出事故。7、窗户最好是推拉款,在中间关闭的,这样的窗户密封性较好。
2023-06-05 10:14:50
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买房子不买哪些楼层
答:1、一楼:如果没有架空的一楼,离地面近,潮湿蚊虫多,还有一楼通风采光差。2、二层:多数一楼排污管是独立的,那么二楼和其他高楼层排污管就是一根,排污做得不好或者楼下居民乱丢乱倒,二楼最容易返水,很难处理。3、架空层的上一层:有些房子设计了架空层,架空层通常都是用作公共活动空间,或者是停放电动车的地方。如果架空层活动的人群多,比较吵闹。还有管理不好,架空层有可能会被乱丢垃圾,到了夏天,处理不及时,垃圾就容易产生恶臭,影响居住的环境。4、顶楼:没有做特殊设计的顶层,存在漏水隐患,还有长期阳光照射顶楼的房子会比较闷热,尤其是夏天,会更加炎热。5、设备层:设备层是指放置供暖、供电或供水等设备的楼层,由于放了设备,机器运转会产生噪音,有的设备会有辐射,时间久了对身体不好。6、腰线层:腰线是指一栋建筑上造型线条或者装饰线条结构。刚好位于腰线的楼层会有渗水的隐患,还有堆积灰层垃圾等弊端,影响居住体验。7、商铺的上一层:刚好在社区底商或者综合体商业的上一层住房,商业经营起来后都比较嘈杂,噪音污染会比较大。
2023-06-05 08:59:29
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宁波宝龙文创甬江城共几层
答:宁波宝龙文创甬江城共几层,详情可资讯售楼处,项目自带大型商业MALL,时尚街区,还是很不错的。
2023-05-15 15:40:17
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万科紫院石家庄好么?项目有多少层?
答:石家庄万科紫院相当可以,是中式项目,整体定位紫台的姊妹篇,延续紫系产品高端定位,共规划8栋楼,1#、2#、6#25层,4#23层,5#、7#22层,8#26层,9#24层,2#配套,10#小学。
2023-05-06 17:32:45
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请问青白江中铁6栋,12栋,那些楼层是槽钢层
答:槽钢层一般设置在6层、12层、18层、24层、30层。因为楼房槽钢层一般都是六层一放,反着往下数六层就是槽钢层,当然也有的楼房是五层一放,所以具体的楼房槽钢层数需要根据楼房总高和建设方法来决定。槽钢挑架总高度一般都不会大于20米。商品房的槽钢层一般是在第一层,它可能会有一层槽钢层的隔层。槽钢层就是很多槽钢搭建出来,槽钢是截面为凹槽形的长条钢材。
2023-05-04 21:15:56
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高楼层噪音大还是低楼层噪音大
答:实际上要看小区的结构,如果都无遮挡的话,实际上是基本没有差异的,但低楼层往往会有绿植遮挡,实际上低楼层噪音会少一点。
2023-04-24 09:56:06
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上下楼层不隔音小妙招有什么
答:上下楼层不隔音,若是自家的楼层足够的话,是可以在天花板上安装吊顶,不仅能够预防楼上用户带来的噪音,而且可以让室内美观效果更足。另外也可以使用隔音垫,这主要是用于隔离周边邻居和楼下用户发出来的噪音。
2023-04-21 09:12:39
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怎么识别楼层的设备层呢
答:在走楼梯时,通常走到楼层高度非常低矮的那一楼层,就是设备层。如果是高层建筑物,设备层一般会在10~20层,且楼层高度不会超出2米,如果是低建筑楼,设备层一般是安排在顶层或地下室,在选择楼层时,注意避开该楼层。
2023-04-19 16:19:54
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楼层有电表箱算是设备层吗
答:不算,设备层通常会设计在1层下面车库的上面,若这座楼1层楼高矮于2.2m的高度时,就能确定设备层在哪;有时开发商为了省时省力,把设备和储藏室混为一体,这种时候关键看外面是否有大量的设备管道等。
2023-04-19 14:53:57
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期房可以换楼层吗
答:可以的。如果没有签售房合约,可以去售楼部进行协调,通常是可以通过补差价来更换楼层的;如果已经签了购买合约并备案了,这时就要去相关部门进行备案的撤销,再重新签订购房合同。
2023-04-18 08:18:34
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签了认购协议可以换楼层吗
答:如果购房者已经签订了认购协议,后期又想要换楼层,一般来说是不能够操作的。因为既然签订了协议,就需要按照合同的内容来执行,要不然每个人在售后都反悔,会造成一定的难度。对于开发商来说,它有权不换房,不过也有些开发商可以进行协商,一般来说换房子可以换大的,不可以换小的,同时换高层不换低层。
2023-04-16 16:16:29
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换楼层一般要怎么处理
答:一般来说,如果已经签订好了合同,也办理好了按揭,这种情况下是不能够再进行楼层更换的。如果你的钱足够多,可以提前终止当初签订的合同,扣除手续费以后进行重新选购;如果钱不是很多,需要得到开发商和银行的同意,才有可能更换楼层。
2023-04-16 01:38:01
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怎么选房子的楼层和方向
答:买房楼层的选择应当考虑住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况等,而朝向最好是选择南北通透的,通风采光较好。
2023-04-04 10:40:09
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房子楼层高度标准是多少
答:1、普通住宅层高宜为2.80m,卧室、起居室的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。2、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。3、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。4、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m,且不得影响门、窗扇开启。
2023-03-30 09:23:09
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