共为您搜索到72条关于“房产产权”的问答
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房产产权的年限是如何定义的
答:方法一:延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。<br/><br/>方法二:国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿,用类似拆迁安置的办法解决。<br/><br/>但是一般情况下,房屋住宅不到70年就会拆迁。<br/><br/>不管是40年、50年还是70年,都有到期的时候,土地使用年限到期后,只要房子还能住,就都得续签土地。这就是关键了,怎么续签?续签金额怎么计算?根据国家现行的相关规定,土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴费。
2017-03-14 14:34:11
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房产产权土地使用权未到期政府要拆迁应有什么补偿?
答:您好,是有补贴的,到底是多少,还看当地的政策,望采纳
2016-11-28 11:25:36
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房产产权闷题,我家房照是我老公的各字现在老公去也了,可是婆婆的戸口也在我老
答:您好!您的具体问题表述不是很清楚,如果房子是属于您和您丈夫共有的,那么是属于夫妻双方的共同财产,需要到房管局进行过户办理的。望采纳,谢谢
2016-05-16 08:58:01
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新社区集聚项目房产产权证什么时候做
答:您好!这个的话建议您还是到公司去询问一下,这个只有他们才有解释权望采纳,谢谢
2016-05-10 15:23:49
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新建一路2348号房产产权信息
答:您好:目前尚未公布最新消息,请留意当地住房和城乡建设局网站新闻了解期待您的采纳
2016-04-09 18:25:59
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乐陵市中井家棚户房产产权
答:您好,一般房产权都是70年的
2016-04-01 14:17:13
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地产产权和房产产权的区别
答:你好,房产证,即《房屋所有权证》,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。产权证,一般来说包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房产证和产权证的区别有以下几点:1、房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号;宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限;房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣工日期、建购价款以及房地产他项权利等。2、在颁发的房产证是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一,统一制作的房地产产权凭证,两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件,是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况
2016-01-09 14:05:42
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浙江省桐乡市柳莺花园房产产权是多少年
答:你好,浙江省桐乡市柳莺花园地址:浙江省嘉兴市桐乡市复兴南路94号产权年限:70年 70年大产权望采纳!
2015-12-08 15:54:44
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有关房产产权年限
答:房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。望采纳
2015-12-03 19:24:29
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鲁能新城十三街区房产产权20年以后怎么办
答:您好,如果房屋使用权性质是居住,按照法律规定自动续期,这个就不用烦恼了。如果房屋使用权性质不是居住,就要看当初土地转让合同是怎样约定的,有三种可能:1.可以续期,需补交土地使用权出让金;2.不可续期,土地使用权收回,对土地上建筑物、构筑物予以补偿;3.不可续期,无偿收回土地使用权。望采纳,谢谢!
2015-12-01 14:59:26
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太原市房产产权档案馆 无房证明 花钱吗
答:您好,开无房证明是要收费的,各地会有不同,一般是50-60元。你可以去当地的房产局问以下,一般当地的房产局会有规定。我买房子的时候是在购房当地开具无房证明而不是户口所在地,你问清楚银行,以免多花钱。希望能帮到你。望采纳谢谢
2015-11-02 14:24:22
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房产产权人现无行为能力现产权想改为其家人应怎么办理
答:可以过户。过户有两种方法 赠与 和买卖 。,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。 以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。 2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)----办理赠与公证后没过五年也可以免交。3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 6元/M2;5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右 综上,因为你们是直系亲属,接受赠与后再转让20%的个人所得随时可以免掉的,房产证办理时间一般是一个月。
2015-10-15 17:35:56
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房产产权加名
答:不是的,父母题付首付,婚前买房子,首付钱还是归您个人支配的,婚后贷款偿还属于共同财产
2014-03-16 00:00:00
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急,谁能告诉我,我的房产产权到底该怎么办?
答:我劝你最好还是买大产权的房子,乡产权是指房屋的产权证上虽然是你的名字,但是他的所有权是乡里的,还是大产权的好,小产权也可以,就是五年后才可上市,最好别买乡产权,你在购买之前要看那个售楼处是不是合法的,开发商要有预售登记,要是没有就是不合法的,属于集资建房,还要看你所签的合同是不是《商品房买卖合同》其它的合同都不是正规的,是不具备法律效力的
2014-03-27 00:00:00
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房产产权过户咨询
答:去开发商那去查这个房子原来的购房合同,如果这个房子的购房合同已到房地产管理局备过案了,那就只能等到产权证下来之后要你男朋友的前女友配合做一半产权的过户手续。
2014-02-01 00:00:00
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