房产产权的年限是如何定义的
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136****2706
2018-01-26 21:35:06方法一:延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。
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方法二:国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿,用类似拆迁安置的办法解决。
但是一般情况下,房屋住宅不到70年就会拆迁。
不管是40年、50年还是70年,都有到期的时候,土地使用年限到期后,只要房子还能住,就都得续签土地。这就是关键了,怎么续签?续签金额怎么计算?根据国家现行的相关规定,土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴费。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
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