共为您搜索到340条关于“新房买卖”的问答
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新房的核心重点是什么
答:区位。区位是房产价值的重要因素,它影响着交通便捷度和投资潜力。选择区位时,既要考虑靠近交通干线,又要避免过于喧嚣的环境。性价比。性价比是购房者非常关心的问题,价格并非越低越好,而是要在合理的价格范围内提供优质的居住体验和未来升值潜力。户型。户型是房地产的内在要素,直接关系到居住的舒适度和实用性。户型结构、赠送面积及其实用性是选择新房时需要重点关注的。配套设施。配套设施的完善程度直接影响业主的生活便利度和舒适度。基本生活配套如洗衣店、菜市场、药店等,以及医疗、商业等配套都是考虑的重要因素。周边环境。周边环境的优劣直接影响居住的舒适度和房产的未来转手能力。应选择有利于健康和生活的环境,同时避免不利于居住的因素。
2024-04-15 16:28:05
4个回答 -
新房交了定金后不想要了怎么办
答:如果您的新房交了定金后不想要了,通常情况下,定金是不会退还的,因为这属于单方面违约。但是,也有一些例外情况,您可以通过以下方法尝试退还定金:如果开发商存在违规行为,如没有预售证就收取定金、虚假宣传等,您可以搜集保存好相关证据,与开发商协商退还定金。如果合同中有关于退款的条款和条件,您可以仔细阅读并尝试与开发商或中介进行沟通。如果您认为开发商或中介存在违约行为,您可以寻求法律援助,咨询专业律师。如果您使用了在线支付平台或金融机构进行支付定金,您可以联系他们寻求帮助。
2024-04-15 16:14:18
4个回答 -
新房和二手房哪个值得买
答:都可以。新房的优势在于设计新颖、房屋质量通常较好、贷款年限长、交易流程相对简单,且税费较低,但新房的地理位置可能不在成熟区域,配套设施可能需要时间来完善,且存在期房风险。二手房的交易过户手续更快捷,地理位置通常更优越,周边配套设施完善,且价格可能更合理,但也存在一些缺点,如房屋可能存在老旧问题、可贷款额度较低、交易风险相对较低等。
2024-04-15 16:13:23
3个回答 -
新房和二手房有什么区别吗
答:房子状态与房龄:新房多为尚未建设完成或刚建设完成的期房,房龄较小;而二手房是现房,房龄较老,可以直接看到房屋的内部结构。周边配套:新房的周边配套设施尚未建设或待定;二手房的周边配套设施基本已建设完成。物业管理:新房无法体验小区物业状况;二手房可以询问小区业主了解物业服务质量。买房成本:新房需要准备契税、维修基金、物业费、交易手续费等费用;二手房需要缴纳契税、交易服务费和中介费等。产权年限:新房的产权年限通常比二手房长。
2024-04-15 16:11:11
4个回答 -
新房不满意能要求换房吗
答:新房不满意很难还房,一般的小区都是卖出去很多的,没有房源可以换,另外一方面非对方原因不能进行更换,开发商不会同意。
2024-03-08 10:21:52
3个回答 -
一直降价的新房能买吗?
答:降价的楼盘往往会提供优惠的价格,这是购房者的一个重要考量因素。降价的楼盘可能是由于房地产市场的波动、开发商的需要或其他原因而降价,购买者可以在这种情况下享受到更为实惠的价格。因此,如果您的经济条件允许并且对该楼盘有兴趣,降价楼盘是一个不错的选择。
2024-02-27 09:52:40
4个回答 -
为何新房更容易保值?
答:1、新房的销量,直接关系到地方政府的财政收入,新房都不好卖了,你说还有开发商拿地吗?二手房交易除了收点税以外,其他没有很大的影响。2、新房所关联的行业比二手房多,比如建材、装修、家电等等行业,一旦新房销量下降,跟在后面的这些行业,也会随之下降,最后导致经济下滑,而二手房这方面的影响则相对比较少。3、新房可以保障农民工的就业问题,大多数建筑工人都是基层的农民工,开发商的日子不好过,农民工的日子也不会好过,而二手房呢,最大的就业问题,恐怕就是只有房地产中介了。
2024-02-19 09:51:57
4个回答 -
白云新房保利首开云湖壹号对比合景朗云哪个好?
答:保利首开云湖壹号比较靠近白云湖,环境好
2024-01-19 10:11:08
1个回答 -
毛坯房是新房吗
答:毛坯房并不一定是指新房。毛坯房通常指的是未经过任何装修的房产,也称为“初装修房”。这种类型的房产内部可能缺乏如暖气片、自来水和灯具等基本设施,仅保留基础的接口以便后续装修。与之相对的是新房,即开发商为了首次出售而建造的新房。这些新房尽管可能在建设时已经进行了初步的装修,但购房者通常会进行进一步的个性化装修。因此,毛坯房可以存在于新房中,也可以存在于二手房中,这取决于房屋的产权转让次数和是否曾经被装修过。
2024-01-19 09:26:16
4个回答 -
开发商卖一套房能赚多少钱
答:以北京为例,根据网上爆出的数据显示,目前北京房子每平米的建筑成本只有2388元,但北京的房价却高达6.5万元每平米,建筑成本只占据房价的3.6%,距离30%的合理水平有着巨大差距。就算这个城市有其特殊性,土地成本比较高,但在建筑成本占据这么低比例的背景下,开发商依旧存在巨大的利润空间,粗略估计北京开发商每平米能赚到万元左右的利润。
2024-01-15 09:55:41
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买新房的人多还是买二手房的多
答:1、在中国的房地产市场中,买新房和买二手房的人数在不同地区和不同时间段都会有所变化。一般来说,新房和二手房各有优缺点,购房者的选择也会因个人需求和偏好而有所不同。新房的优点在于房屋质量一般较好,因为现在新房多为期房,开发商会注重房屋的质量和设计;新房的户型设计较新,符合现代人的居住需求;新房的产权年限一般为70年,而二手房的产权年限会相应缩短。然而,新房也有一些缺点,新房的价格一般比二手房高;新房的交房时间较长,一般在1-2年左右;新房的配套设施和交通条件可能不如二手房优越。2、二手房的优点在于价格相对较为实惠,因为二手房的价格受到市场供需关系的影响;二手房的交房时间较短,一般在几个月到一年左右;二手房的配套设施和交通条件相对较为完善。然而,二手房也有一些缺点,房屋质量可能不如新房,因为二手房的使用年限和装修程度可能有限;二手房的户型设计可能不如新房新颖;二手房的产权年限会相应缩短。3、对于购房者来说,选择新房还是二手房需要根据自己的需求和偏好来决定。在一些地区和时间段内,新房销售可能会占据主导地位,而在另一些地区和时间段内,二手房销售可能会更加普遍。
2024-01-08 10:02:53
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德州碧桂园星悦时代现在能买吗?
答:德州碧桂园星悦时代购买看个人需求,但是碧桂园近期风声不是太好,交房延期,停工。碧桂园星悦时代户型面积分别为95㎡、108㎡和126㎡,全部为三室户型。
2023-12-21 13:48:22
3个回答 -
新房比二手房的优势在哪里?
答:1.房屋质量:购买新房最大的好处之一就是房屋的质量。在购买新房时,你可以选择在建造过程中监督房屋的进度和质量,这是一个非常有价值的优势。由于新房的设计和建造技术通常更加先进,因此房屋的质量通常会比二手房更加可靠。2.保修期:购买新房还有一个重要的好处就是房屋的保修期。新房通常会有一个保修计划,涵盖了各种可能出现的问题,如管道漏水、电路故障等。在保修期内,这些问题都可以得到及时解决,为购房者提供了额外的保障。
2023-12-13 11:38:56
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一线城市新房为何卖不动了?
答:一线城市新房卖不动的原因可能包括以下几点:1、房价过高:一线城市的房价普遍较高,超出了许多购房者的承受能力。尽管开发商可能会推出各种优惠措施,但这些措施往往不足以完全抵消高房价带来的压力。2、供需失衡:如果市场上的供应量大于需求量,那么新房的销售就会受到影响。一线城市的新房市场往往存在供大于求的情况,这会导致部分新房难以售出。3、购房者需求变化:随着社会经济的发展和人们生活水平的提高,购房者的需求也在发生变化。如今,购房者更加注重居住品质和环境,对于新房的户型、装修、配套设施等方面也有更高的要求。如果开发商不能满足购房者的需求,那么新房的销售就会受到影响。4、市场不确定性:一线城市的新房市场往往受到政策、经济形势等因素的影响,存在不确定性。购房者往往会持观望态度,等待更好的时机出手,这也导致了一线城市新房的销售放缓。5、竞品压力:一线城市的新房市场竞争激烈,开发商需要面对来自其他竞争对手的压力。如果开发商的品牌影响力不足或者市场营销策略不够出色,那么新房的销售就会受到影响。
2023-11-23 10:48:42
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长住秋时皓月府卖的怎么样
答:长住秋时皓月府卖的还不错,主要是该项目确实比较吸睛。当然,如果想知道实际数据,还得咨询售楼处或者查看该项目网签的情况。
2023-10-28 10:54:07
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