共为您搜索到340条关于“新房买卖”的问答
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新房多久可以买卖交易?
答:一般在拿到房产证的当天就可以转卖房子。不过因购买的房产未满5年,所以办理手续比较麻烦,不光需交税才能过户,还会增加惩罚性税收,使税费翻一倍。根据规定新房只有购买满三年或五年才可以对外出售,这主要也是为了调节房价。如果房产证时间超过五年,则不需要缴纳营业税,此外,如果是贷款买房,需还清贷款才能转卖房子。
2023-10-26 11:48:00
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常州华润润府怎么样
答:华润润府打造建面约190、230㎡户型的超大户型面积,搭配Imax级别的270°环幕视野,窗墙比达到了惊人的约43%,几何倍数放大了全屋的气度,很好地展示出超高层的优势。
2023-10-17 09:33:06
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金珺府卖掉多少房子了
答:根据网上查询所得,金珺府预估已经卖出了百余套。金珺府位于东部新城盛梅北路与柳影路交叉口向东300米。
2023-10-13 17:24:41
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深圳再现楼盘打新套利数百万,为何人们会热衷于买新房?
答:1、限价政策 。新房限价导致与二手房的价格倒挂,创造了财富效应。2、融资渠道很多 。深圳本身的融资成本比较低,房贷和一般贷款"利率倒挂",信用环境利好楼市。3、投资布局较广 。越是有钱的人,越注重利用杠杆,他们算的是自有资金回报率。
2023-09-22 15:46:48
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番禺2023年热门楼盘有哪些?哪个值得买?
答:保利领秀海一直是热门销冠楼盘,各方面配套成熟,性价比高值得购买
2023-09-02 15:41:04
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金地招商中交未来花园位置怎么样?
答:项目位处于马安片区,三大房企联合开发,总占地11万平,迎进四大商圈(河麦港惠、江北华贸、金山湖、东平吉之岛)
2023-09-02 09:57:45
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德威江誉城在售面积最大的是多少?
答:德威江誉城五期目前在售面积140-160-180
2023-08-26 17:06:55
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新房契税2023怎么算
答:(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。(三)纳税人申请享受税收优惠的,根据纳税人的申请或授权,由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果,并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的,纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证,诚信保证不实的,属于虚假纳税申报,按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理,并将不诚信记录纳入个人征信系统。
2023-08-20 23:01:06
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新房契税收费标准
答:买房契税征收标准主要是对个人购买家庭唯独住房减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。首套房契税的计算方法(一)应纳税额的计算公式为新房应纳税额=计税依据×税率二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价(二)衡量标准一般情况而言有下面几个分类:90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。如果是二套房或是三套房这不会享有优惠政策,而且首套房的契税税率一般是在3%~5%的调整幅度内变动。各地根据实际情况来具体征收。
2023-08-20 23:00:38
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新房和二手房哪个更值得购买
答:新房和二手房各有优点。二手房的优点在于即买即住,房屋问题清晰可见,配套相对完善,而且它的建成日期相对较早,有机会占据更好的地理位置及交通位置,价格较新房更趋于多元化。二手房的缺点是购房流程相对复杂。新房的优点在于它的交易流程简单,税费少,产权清晰,产权年限长,使用时间也长。而缺点在于新房大多都是期房,风险系数高,不能立马入住,且配套设施有待完善。
2023-08-20 22:56:46
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二手房为什么比新房贵很多
答:1、地段优势:二手房往往位于城市中心或繁华地段。2、房龄不同:某些地段,老房子的价值反而更高。3、装修程度不同:二手房的装修程度可能比新房更高。4、供需关系:二手房市场的供应量相对较少,而需求量相对较高。
2023-08-20 22:56:11
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南沙发展前景怎么样?买房买哪里合适??
答:越秀滨海花城这个项目性价比高
2023-08-10 19:37:33
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南沙买房哪里好?哪个板块有潜力?
答:横沥岛板块比较有前景潜力,铂玥明珠ONE这个项目性价比高
2023-08-10 19:33:41
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明珠湾学区房有什么推荐?孩子上小学可以选哪个楼盘?
答:越秀滨海花城拥有广外附54班9年一贯制学校
2023-08-03 14:24:40
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南沙庆盛在售新房有哪些?在售一手楼盘推荐哪个
答:招商·湾区1872唯一的一手楼盘,现在推出一批工抵房,简直是性价比之王
2023-07-29 09:40:31
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