公积金提前还款合适吗

答：公积金房贷提前还款合适。只要购房者的经济能力允许，选择提前结清公积金房贷同样可以为自己节省一笔利息开支，不过因为公积金贷款利率本身就不高，而且还没有违约金，所以提前还公积金贷款的时候，可以选择一次性还清，也可以选择先只提前还部分贷款，当然购房者可以根据自身的实际情况来做出决定。

2022-10-17 09:58:08

公积金可以还商贷吗有什么条件

答：公积金可以用来还商贷，客户申请商业贷款以后可以申请公积金对冲还贷，公积金本身就具有这一个功能，当然了想要申请公积金对冲还贷，需要客户的综合资质满足公积金中心的要求。想要申请对冲还贷，需要客户以下条件满足要求：1、客户的征信良好。2、客户公积金账户状态正常。3、客户公积金账户余额充足。4、客户公积金连续缴费满了12个月。5、满足公积金中心其他的要求。因此在办理这项业务以前，客户要主动联系当地的公积金中心，看看具体需要满足什么条件，做到心中有数。另外成功办理公积金对冲还贷以后，客户也要多关注公积金账户余额，如果发现公积金账户余额不足以偿还房贷了，也要尽快将不足的部分补齐，避免因为疏忽让自己没有足额还款导致逾期了。

2022-10-15 17:50:51

配偶的公积金账户可以用来还贷款吗

答：可以用来偿还住房贷款。1、通过办理公积金对冲还贷业务比如长沙公积金月对冲还款，每月在规定的还款日用借款人以及配偶的公积金账户余额直接冲抵其月贷款本息，先用借款人的公积金账户余额，再用其配偶的公积金账户。2、以偿还住房贷款本息为由提取公积金职工及配偶偿还住房贷款本息的，可申请提取住房公积金，将配偶的公积金账户余额提取出来，用来偿还商业贷款本息，也是可以的。

2022-10-15 17:48:36

公积金贷款买房扣公积金里的钱吗

答：可以扣，但需要本人主动办理公积金对冲还贷业务。公积金对冲还贷业务，分为月对冲还贷和年对冲还贷：1、月对冲还贷，每月在规定的扣款日用还贷人的住房公积金账户余额直接冲抵其每月贷款本息。2、年对冲还贷，就是每年冲抵一次住房贷款本息，需要还贷人申请公积金提取，首次提取须在正常还贷12个月后办理，一年可提取一次。

2022-10-15 17:45:30

公积金抵扣房贷怎么弄

答：一、房贷已经下款再去申请公积金抵扣房贷如果客户的房贷已经下款再去申请公积金还房贷，需要客户去公积金中心办理业务，主要流程有以下几点：1、咨询原来的贷款银行以及公积金中心。客户可以先通过电话的方式进行咨询，对公积金对冲还贷业务有一个比较详细的了解。2、带齐资料向公积金中心提出申请。在这里需要客户准备好住房公积金的账号、身份证、婚姻关系的证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款的凭证等资料，具体客户可以先去咨询当地的公积金中心，以公积金中心的要求为准。3、公积金中心对资料进行审核。这一步主要是公积金中心为了确定客户能不能办理公积金对冲还贷，公积金中心会审核客户账户情况、账户余额以及历史还房贷的记录，一般来说这并不需要花费太长的时间，客户耐心等待公积金中心的通知就好了。4、签订提取住房公积金冲还贷划款委托书。如果客户的资料通过了审核，那么公积金中心就会通知客户来签订相关的委托书以及申请办理住房公积金冲还贷业务须知。5、整理资料提交给贷款银行。到了这一步差不多流程就已经走完了，在以后的还款过程中只要客户公积金账户余额充足，银行就可以直接从公积金账户划扣资金用于归还房贷。办理完业务以后，客户可以咨询公积金中心的工作人员确定业务办理的结果，也可以通过当地公积金中心的官方微信公众号或者是网上办事大厅来确定自己的业务是不是办理成功。二、房贷还未下款打算用公积金对冲还贷比如说客户是在申请房贷的过程中就打算用公积金对冲还贷，在这个时候办理业务会比下款以后方便一些。客户可以先向开发商讲述自己的需求，开发商会有专门对接房贷业务的专员，客户按要求准备好住房公积金的账号、身份证、婚姻关系的证明、户口簿等资料提交给公积金中心。

2022-10-15 17:39:27

公积金贷款买房放款后什么时候要开始还款

答：一般是放款后的一个月开始扣款的。借款人应按《借款担保合同》约定的还款内容，保证存入扣款账户的还款本息额在约定扣款日足额，由委贷银行按月扣收。

2022-10-15 17:08:55

公积金贷款还款逾期的情况下会影响个人征信吗

答：公积金还款逾期，是会影响征信的。首先逾期的记录会上传到征信中，即使结清了记录也要在5年后才会消除。其次，逾期记录保留在征信中的5年内，用户可能会申请其它的信贷业务，如果金融机构对于个人征信的要求比较严格，发现有逾期还款记录，会拒绝用户的申请。除此之外，公积金如果逾期还款，情节特别严重，可能会导致银行要求用户一次性归还欠款。

2022-10-11 16:24:54

公积金贷款买房办理下来后，什么时候要还款

答：一般是在公积金贷款放款后的次月开始还款，申请公积金贷款买房后，客户等银行放款下来，再根据合同约定的还款计划，按银行提示按月逐期偿还即可。像若选择的是等额本息还款方式，那每月的还款额都是一致的；而若选择的是等额本金还款方式，则是先将贷款总额等分，之后每月偿还相同数额的本金和剩余未还贷款在该月产生的利息。

2022-09-30 15:06:27

公积金贷款买房后如果离职了，公积金贷款利息会涨吗

答：用户使用公积金贷款买房后，即使是辞职了，也不会影响银行利息。银行给公积金计算利息，是按照规定的利率结算的，与用户是不是用公积金贷款买房、是不是换了职业无关。当然，公积金账户中余额越多，银行结算的利息也会越多。但是，不管怎么说公积金的利息基本上是没有定期存款高的，所以如果公积金积累到一定的数额，可以申请提取出来转存为定期。

2022-09-16 09:59:43

公积金余额不够了还会月冲吗

答：公积金余额不够的情况下房贷月冲就会暂停，只有当余额多余一个月的月供时才会进行月冲。

2022-09-15 10:02:19

公积金贷款买房还款方式有哪些

答：住房公积金贷款的还款方式一般有两种：等额本息、等额本金。(一)等额本息。也就是每月还款的本金和利息的额度均相等，每月偿还本金先少后多，偿还利息先多后少。一般适用于前期资金比较紧张的群体多选择等额本息的贷款方式。(二)等额本金。也就是每月还款额中的偿还本金额相等，偿还利息额随着本金的减少而减少，月还款额逐月递减。一般适用于还贷压力不是很大的人群。以上两种还款方式各有优势，贷款者可结合自身的实际情况以及贷款机构的具体政策综合考量。

2022-09-07 15:02:36

公积金贷款买房可以提取账户余额还款吗

答：公积金还贷期间账户里的钱可以提取出来，只要有余额就行，并不是办理了公积金冲抵还贷业务就无法再提取公积金了。

2022-09-07 14:54:06

贷款买房改公积金还款划算吗

答：划算。目前5年以上的商业贷款利率是4.9%，而5年以上的公积金贷款利率是3.25%。如果满足条件，将商业贷款转为公积金贷款，可以节省不少利息。

2022-08-22 10:34:36

不用公积金贷款能用公积金还款吗

答：没有办理公积金贷款的可以通过提取公积金还款。申请人可以携带本人身份证复印件、住房公积金提取申请表以及其他相关材料至公积金管理中心审核，审核通过后到银行办理公积金提取手续用以还款。

2022-08-16 19:01:44

提取公积金还款方式有哪些

答：一般采用的是等额本息或等额本金还款方式，在贷款利率不变的情况下：等额本息每月还款月供总金额不变，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对来说会比较小；等额本金每月月供总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，还款压力相对比较大，但总体会比等额本息还款方式节省一些利息。《住房公积金管理条例》第三条

2022-08-12 01:01:40