共为您搜索到915条关于“土地使用权”的问答
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土地使用权的出让方式
答:我国的土地使用权可以通过挂牌出让、协议出让、招标出让或者拍卖出让。土地出让应当按照平等、自愿、有偿的原则,并由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同。
2022-08-15 07:58:27
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土地使用权收回的情形
答:以下情形收回土地使用权:公共利益需要确需使用土地的;土地使用期限届满未续期的;因迁移、解散、撤销、破产停止使用土地的;土地核准报废的;不按批准用途使用土地的;未经原批准机关同意连续两年未使用土地的;采取非法手段骗取批准的;因司法部门没收所有财产收回土地的。
2022-08-14 23:58:17
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企业转让土地使用权需要缴纳什么税
答:企业依法转让土地使用权的税费有:增值税、契税、印花税以及土地增值税,税率以交易数额为依据。按转让价与购置价的差价缴纳5%的增值税;按缴纳的增值税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。
2022-08-14 19:47:01
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城镇房产土地使用权的年限是如何规定的
答:我国城镇土地使用年限是:住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年;娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。
2022-08-15 07:33:39
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工业用地的土地使用权转让的程序是怎样的
答:转让工业用地土地使用权需要交易当事人提供转让协议,申请办理转让手续;承办人进行审查;进行现场勘察,必要时需经四邻签章认可;审核评估报告与转让协议,提供报告书;填写转让审批表;报中心及局领导审查批准;交纳税费;填写变更登记审批表进行变更登记。
2022-08-15 09:44:50
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土地使用权可以抵押吗
答:国有土地使用权是可以抵押的。耕地、自留地是不可以抵押的,除非是经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。"
2022-08-11 13:34:20
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划拨土地使用权能买卖吗
答:不能违规买卖划拨土地使用权,但可以依法转让。转让划拨土地使用权应当签订书面转让合同、缴纳土地使用权出让金,取得具有批准权的人民政府审批公文后到土地行政主管部门和建设行政主管部门办理登记手续。
2022-08-07 15:20:26
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承包土地使用权可不可以进行转让
答:承包的土地使用权经发包方同意可以转让。承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户,土地承包经营权转让应向登记机构申请登记,并向发包方备案。
2022-08-07 16:16:10
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农民是否可以转让土地使用权
答:农民可以依法转让其土地的使用权,转让土地使用权的时间不得超过承包年限。土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权一并转让,应当依照规定办理过户登记。
2022-08-07 19:39:52
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划拨土地使用权流转应如何办理
答:流转划拨土地使用权的方式是:由原划拨土地使用者向人民政府提出转化申请,政府进行勘察审批后与土地使用者签订出让合同并交纳出让金,向原划拨土地使用权人颁发出让土地使用权证后进入市场流通。
2022-08-06 08:14:25
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土地使用权出让方式有哪几种
答:出让土地使用权的方式有挂牌、协议出让、招标和拍卖四种。土地出让应当按照平等、自愿、有偿的原则,并由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同。
2022-08-05 18:06:06
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以出让方式取得土地使用权怎么算土地使用税
答:通过出让取得土地使用权的税费是:增值税、城市维护建设税、印花税税率一般为5%;教育费附加、契税税率一般为3%;企业所得税税率一般为25%;并以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额计算土地增值额按照累进税率征收土地增值税。
2022-08-05 11:15:56
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土地使用权出让方式具体有哪些
答:出让土地使用权的四种具体方式是:挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让。土地出让应当按照平等、自愿、有偿的原则,由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同。
2022-08-05 07:40:46
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土地使用权获取方式
答:获取土地使用权的方式有三种:出售、交换、赠送。获取土地使用权是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准并依法办理过户登记。
2022-08-05 17:07:34
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私人土地使用权多少年
答:我国的土地使用权是40年至70年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年;娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。
2022-08-04 15:02:30
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